选择装修公利司弊.docVIP

选择装修公司利弊 并不是所有的最后都要落到具体干活的施工工长和工人头上，经常看业主日记的同学有可能会发现，很多质量问题和装修中的遗憾和工人的工艺水平差距并不是最大关系，更多的是责任心，? ???选择装修公司和施工队都各有利弊，但好坏不是绝对的，还是靠自己学习以后去分辨和筛选。? ???选施工队利弊与方法：? ???1、价格低，是因为少了中间环节，但是也会高，那是因为业主不知道工价、材料价是多少，所以一定要多问有过装修经验，入住超过3个月以上的朋友，二要多跑家附近的材料市场，做到心中有底。? ? 2、沟通方便，没有设计师、项目经理和监理等，直接和工长沟通，会动脑子的工长会以业主的需求为主导，而设计师会想尽办法引导业主接受他的想法，最后很有可能出现很多个“同样的家”。? ? 3、更辛苦，每样材料都要亲自跟工长去采购，规格、型号及发*票都要确认清楚，但能省至少20%的装修费。? ? 4、要多和工人沟通交流，除了装修方面，其他方面也可以聊，中国是人情社会，工人背井离乡出来干着现在已经越来越多的人不想干的辛苦活，也需要感情的慰藉和理解，不要把关系对立化，也不要把工人阴险论，多关怀和商量和语气会有很好的效果。——————————分割线下面是专业分析———————————————————————————————— 一、装修大忌：找熟人? ?? ? 国人干事都找熟人，春晚小品里都说“有人好办事儿”,认为这样办事会简单一些，比没熟人办事要顺畅一些，在其他行业也许行，在装修行业真不行。如果你找熟人装修，代表着你选择范围成了唯一性，让装修商家处于天然有利的地位。没干活呢就对工队满意。但是装修的质量保证主要在于对施工环节的严格控制，如果出了问题，网友往往碍于情面，不能及时提出，那么对业主的伤害就是实实在在的了。? ?? ? 尤其推荐人本身就是第一次装修，更加不可信。他可能自己没搞清楚活干的好坏就给人推荐了。除非这个熟人是专业人士并且和你是利益共同体，比如父母、兄弟姐妹、夫妻、合伙人...这样其专业知识才能真正发挥作用。二、找装修公司还是找装修队？? ?? ? 没有装修过的网友想的是一定要找个装修公司，理由很简单，公司大有保障，踏实。而装修过的网友大多说，装修公司没有什么用，没有提供任何有价值的服务。高质量的装修施工服务肯定更贵，但是高质量的服务才是最省钱的！? ?? ? 为什么有这么大的差距呢？装修施工服务普遍采用转包制，装修公司负责打广告，利用设计师招客户（设计师就是装修公司的销售人员，他们免费帮你画图，主要是为了算清楚你要交多少钱），你签了合同交完钱以后，设计师要和转包工长做交底工作（把你要装哪里，用什么材料和工长说清楚）。交底以后，装修公司的服务基本上就终止了。关于设计师的职位，老中医有相关解读。? ?? ? 在签合同的时候，业主很在意对合同的查看，比如，每个房间做什么，不同的工种采用什么工艺，都需要什么流程，需要什么等级的材料等等。不要怀疑这些施工工序是否正确，这样是对的，因为你签的是大量复制的制式合同，有错误就显得商家太不专业了。当然是这些细节写的越详细越好。但是，合同是合同，做是做。实际干活的是工人（转包过来的），大多根本就没有看到过装修公司的合同，很多情况下都不知道这个公司的施工工艺要求是什么，现场施工是按照自己的传统做法去干，与合同中的要求工人根本不在意。装修质量保障不是来自装修公司的名气和大小，而是来自对过程的严格控制。业主事先把合同中规定的条款给工人看一下，要求他坚决执行，否则就投诉。当然，还要勤于监督。因为，一旦不标准的施工已经发生，业主们必定是要遭受损失。? ?? ? 你家正式开工以后，你就只和转包你家的包工头（工长）打交道了，有时设计师、工长和水电工外还有一个人，工长会介绍这是您家现场负责人（班长），再转包完成。你家的所有装修细节是你要和班长协调。你发现了吗，因为你找了装修公司多花了钱，反而让你失去了选择装修工长和装修工人的权利。别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工，一套工作服才多少钱？每个工人都可能有好几套不同公司的制服。你家装修的时候，有可能干活的工人，穿着五颜六色的工服，哪个公司的都有。? ?? ???高质量的施工服务，肯定会更贵一些，但是从经济学角度思考，高质量的服务才是最省钱的。? ?? ? 老中医说的高质量施工服务绝对不是说要你找最贵的装修公司，所有的装修公司的施工服务都是转包方式进行的，如果没有对工人的严格管理和系统培训，高价格其实和质量无关。高价格只是代表了高利润率和更高的营销费用。? ?? ?装修施工服务的重置成本非常高，如果你家瓦工手艺很潮，那么他贴的瓷砖3-4年以后会掉下来，你要修理的话，你家就又变成工地了，要进瓷砖，同品类花色瓷砖最多半