餐厅承包的合同范本.docVIP

餐厅承包合同 甲方：________________ 身份证号：________________ 乙方：________________身份证号：________________ 经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，同意甲方餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、甲方将位于丽江市古城区束河古镇随缘鱼庄餐厅租赁给乙方经营使用。 二、租赁期限?? ? 租赁期限为；1年，本合同自2010年6月21日起至_2011_年_6_月_20_日为止。合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。 三、租金为125000元整(大写：壹拾贰万伍仟元整)，乙方应于合同签定之日向甲方支付所有租金，租赁期过后如甲方愿意继续续租，租金按每年递增15000元（大写：壹万伍仟元整）计算。如乙方续租，必须在每年5月20日以前向甲方支付全额租金。 四、在租赁期间，乙方应向甲方缴纳保证金20000元整(大写：贰万元整)，必须于2010年11月以前将保证金支付完毕。租赁期满后，甲方将无条件退还乙方的保证金。 五、租赁期限内，乙方经营发生的一切费用，由乙方自行承担。 六、租赁期限内，乙方不得改变房屋主体结构，装修或装饰房屋时应按照鼎业公司管理的有关规定执行。 七、在租赁期限内，乙方不得将本餐厅转让或承包于第三方，如特殊情况，必须通知甲方同意后方可进行。 八、在租赁期间，乙方要保证房屋安全，如乙方使用不当造成房屋损毁的（如：火灾），乙方应负责全部责任。 九、在租赁期间，乙方不得从事违法经营，出现后果由乙方自行负责。 十、违约责任； 1、如乙方未能按时支付租金时，甲方有权收回房屋，并不退还乙方已付的租金。 2、如甲方在租赁期内擅自将该餐厅出租给第三方，属甲方违约，赔偿乙方装修费用并退还乙方剩余租金。 3、如房主或鼎业公司需收回该房屋时，双方均不违约。按照合同甲方将退还乙方剩余租金。 九、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。 ?三、场地使用及相关费用??? 1．甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用。上述物品经清点（按清单双方签名）后交付乙方使用，若双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿（自然损耗除外）。??? 2．承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。若乙方需要添加或更新厨房设备用具，须以书面形式通知甲方，添置费用由甲方负责（添入物品清单内）。??? 3．承包期内，甲方负责水电费，乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。??? 4．乙方对餐厅负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者，一切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿。??? 5．如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准。 ??? 四、双方权利与义务??? （一）甲方权利与义务??? 1．甲方按承包合同规定监督乙方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作??? 2．甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。??? 3．甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质教育与训练。??? 4．员工凭就餐券或其它方式（就餐卡、签名、刷卡等）用餐，甲方应提前告知乙方就餐的人数，如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知。 5．乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权处罚乙方工作人员的违纪行为。??? （二）乙方权利与义务??? 1．方负责食堂的经营管理，具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。??? 2．乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。??? 3．乙方工作人员必须将每天食品留样24小时，以便发生事故追查原因。??? 4．由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任。??? 5．乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《厂纪厂规》处理。??? 6．餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗，并每半年统一体检一次，无健康证一律不得上岗。??? 7．乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。??? 8．厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。??? 9．如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向