2Z102000施工成本管理讲义.ppt

4.纠偏　　纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。对偏差原因进行分析的目的是为了有针对性地采取纠偏措施，从而实现成本的动态控制和主动控制。　　5.检查　　及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果，为今后的工作积累经验。 2Z102053　施工成本控制的方法第三个考点：施工成本的过程控制方法（P116）　　（一）人工费的控制　　人工费的控制实行“量价分离”的方法。　　（二）材料费的控制　　按照“量价分离”原则，控制材料用量和材料价格。 1.材料用量的控制　　（1）定额控制。对于有消耗定额的材料，以消耗定额为依据，实行限额发料制度。 （2）指标控制。对于没有消耗定额的材料，则实行计划管理和按指标控制的办法。　　（3）计量控制。　　（4）包干控制。对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）根据工程量计算出所需材料量，将其折算成费用，由作业者包干控制。　　2.材料价格的控制　　材料价格主要由材料采购部门控制。应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。 （三）施工机械使用费的控制　　1.合理安排施工生产，加强设备租赁计划管理，减少因安排不当引起的设备闲置；　　2.加强机械设备的调度工作，尽量避免窝工，提高现场设备利用率；　　3.加强现场设备的维修保养，避免因不正当使用造成机械设备的停置；　　4.做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合，提高施工机械台班产量。 （四）施工分包费用的控制　　施工项目成本控制的重要工作之一是对分包价格的控制。　　对分包费用的控制，主要是要做好分包工程的询价、订立平等互利的分包合同、建立稳定的分包关系网络、加强施工验收和分包结算等工作。　　量价分离与量价合一之间区别： 2Z102044　施工成本计划的编制方法　　施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。第六个考点：施工成本计划的编制方法（P111～112）　　一、按施工成本组成编制施工成本计划的方法 二、按项目组成编制施工成本计划的方法 　　在编制成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。　　三、按工程进度编制施工成本计划的方法　　1.编制按工程进度的施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。通常如果项目分解程度对时间控制合适的话，则对施工成本支出计划可能分解过细。 2.表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划，另一种是利用时间－成本曲线（S形曲线）表示。 　 3.S形曲线必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内。　　一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。　　每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划。　　S曲线（香蕉图）： 四、三种编制施工成本计划的方式并不是相互独立的，往往结合使用 【例题1】某施工项目开工前，项目经理责成项目副经理组织有关人员根据责任目标成本，编制施工成本计划，确定以下成本计划指标：①各单位工程计划成本额；②设计预算成本计划降低率；③设计预算成本计划降低额；④责任目标成本计划降低率；⑤责任目标成本计划降低额。在施工准备会上，项目经理强调要将进度控制和成本控制结合起来，加强成本全过程管理，每月月末运用赢得值法进行成本分析。根据上述背景资料，项目管理层制订的成本计划指标中，属于成本计划质量指标的有（ 　）。A.①　 　 B.②　 　C.③　　 D.④　 　E.⑤ 【正确答案】BD【答案解析】施工成本计划一般有以下三类指标：成本计划的数量指标；成本计划的质量指标；成本计划的效益指标。其中选项A属于成本计划的数量指标；选项CE属于成本计划的效益指标。参见教材P101。 【例题2】结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本，属于施工成本管理的（ 　）。A.技术措施 B.组织措施 C.经济措施 D.合同措施 【正确答案】A【答案解析】施工成本管理的措施归纳为：技术措施；组织措施；经济措施；合同措施。其中题干的内容属于技术措施。参见教材P104。 【例题3】将施工成本按人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等费用项目进行编制的方法，是（　）编制施工成本计划。A.按施工成本组成 B.按子项目组成C.按工程进度 D.按合同结构 【正确答案】A【答案解析】施工成本计划的编制方式有：按施工成本组成编制施工成本计划的方法；按项目组成编制施工成本计划的方法；按工程进度编制施工成本计划的方法。题干内容属于按