建设工程经济笔记浅析.doc

建设工程经济 第一章 工程经济 资金的时间价值的计算及应用： 1、影响资金时间价值的因素？ ⑴ 资金的使用时间； ⑵ 资金数量的多少； ⑶ 资金投入和回收的特点； ⑷ 资金周转的速度。 资金时间价值的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。因为利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 2、利率高低由以下因素决定？※ ⑴ 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； ⑵ 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；⑶ 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； ⑷ 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； ⑸ 借出资本的期限长短。 3、利息和利率在工程经济活动中的作用？ ⑴ 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力； ⑵ 利息促进投资者加强经济核算，使用资金； ⑶ 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆； ⑷ 利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 4、现金流量图的绘制？ ⑴ 以横轴为时