二级建造师2013法规第26讲合同的效力[2013年新版].docVIP

2Z202030合同的效力（4分；３分；4分；5分） 2Z202031合同的生效 1．合同成立 合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。因此，合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。★★ （1）合同成立的一般要件 1）存在订约当事人 2）订约当事人对主要条款达成一致 3）经历要约与承诺两个阶段★★★ （2）合同成立时间 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。★★★ 当事人采用信件．数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。确认书具有最终正式承诺的意义。★★ 【例1】甲乙双方签订买卖合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同书上签字后寄送乙方；2010年11月20日，乙在合同书上签字，并将双方签字的合同书寄还甲；2010年11月30日，甲收到该合同书；合同书约定合同于2010年12月10日生效。则该合同成立时间是（）。（12真） A．2010年11月10日 B．2010年11月20日 C．2010年11月30日 D．2010年12月10日 【参考答案】B 【例2】甲施工单位由于施工需要大量钢材，遂向乙供应商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定。乙回函表示：一个月内可供货2000吨，甲未作表示。下列表述正确的是()。（10真） A．该供货合同成立 B．该供货合同已生效 C．该供货合同效力待定 D．该供货合同未成立 【参考答案】D （3）合同成立地点 承诺生效的地点为合同成立的地点。★ 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。★ 2．合同生效 合同生效需要具备以下要件：★★ （1）订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营．特许经营以及法律．行政法规禁止经营规定的除外。★★★ （2）意思表示真实 （3）不违反法律．行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益★★ （4）具备法律所要求的形式 2Z202032无效合同 1．无效合同的主要类型如下：★★★ （1）一方以欺诈．胁迫的手段订立合同，损害国家利益 （2）恶意串通，损害国家．集体或第三人利益的合同 （3）以合法形式掩盖非法目的 （4）损害社会公共利益 （5）违反法律．行政法规的强制性规定 注：合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规．行政规章为依据。同时，必须是违反了法律．行政法规的强制性规范才导致合同无效，违反其中任意性规范并不导致合同无效。★★★ 【例1】因欺诈．胁迫订立的合同，（）的应认定为无效合同。（12真） A．当事人产生重大误解 B．损害合同相对人利益 C．当事人意思表示不真实 D．损害国家利益 【参考答案】D 【例2】根据《合同法》，下列情形属于合同无效的是()。（11真） A．当事人丧失履约能力 B．当事人对合同有重人误解 C．违反法律的强制性规定 D．违反法定的形式 【参考答案】C 2．无效免责条款★★★ （1）造成对方人身伤害的； （2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【例1】某施工企业与工人订立安全生产责任书，内容为：施工企业要求工人认真工作，如发生生产安全事故，后果由工人自负。对于此条款的处理结果，正确的有()。（11真） A．发生生产安全事故后均由工人自负 B．该条款作无效处理 C．施工企业应受行政处罚 D．应撤销施工企业的资质 E．施工企业主要负责人应受行政罚款 【参考答案】BC 【例2】根据合同法的规定，建筑施工合同中约定出现因()时免除自己责任的条款，该免责条款无效。（10真） A．合同履行结果只有对方受益 B．不可抗力造成对方财产损失 C．履行合同造成对方人身伤害 D．对方不履行合同义务造成损失 E．故意或重大过失造成对方财产损失 【参考答案】CE 2Z202033可变更．可撤销合同 1．可变更．可撤销合同的原因★★★ （1）因重大误解订立的合同 （2）显失公平 （3）因欺诈．胁迫损害非国家利益而订立的合同 （4）乘人之危而订立的合同 2．撤销权的行使 （1）行使撤销权的主体 撤销权由重大误解的误解人．显失公平的受害人．被欺诈方．被胁迫方．乘人之危的受害方行使。★★ （2）撤销权的救济 一旦合同是可撤销的，则撤销权人可以申请法院或者仲裁机构撤销合同，也可以申请法院或者仲裁机