大雁桥建筑智能化系统工程监理细则_secret2分解.doc

大雁桥垃圾中转站改造工程 （建筑智能化系统工程） 监 理 实 施 细 则 编制人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 批准人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 批准时间:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 宁波华地工程建设监理有限公司  目 录 一、工程概况··············1 二、工程特点·············1 三、监理工作依据·············2 四、监理工作流程（框图）·············5 五、监理工作的控制要点及目标值·············6 六、监理工作的方法及措施·············19 大雁桥垃圾中转站改造工程智能化实施细则 一、工程概况： 本工程建筑面积3782平方米，由半地下室、上部南侧由二层办公楼组成，地下室建筑面积1644平米，工程造价约 1400 多万元，工期 300 天，智能化分部：由：视频监控、综合布线系统、计算机网络、有线电视、UPS供电、机房接地及防雷及综合管线。 二、工程特点 2.1 建筑智能化系统工程范围有: 根据本建筑的功能分布及使用特点，依照智能建筑设计标准，本建筑智能化系统分为以下几个子系统:建筑设备管理及节能控制系统（包括联网型风盘集中监控管理系统）、火灾自动报警系统、综合布线系统、安全防范系统、一卡通管理系统、有线电视系统、背景音乐系统、信息发布及显示系统（包括大屏幕显示系统）、建筑智能化集成管理系统等、。 2.2 专业工程特点 大雁桥垃圾中转站工程将建立以“综合布线系统”为基础，以“计算机网络系统”为桥梁，以“系统集成管理系统”为核心，将整个建筑内的“建筑设备管理系统”、“安全防范系统”、“一卡通管理系统”和“消防报警系统”等子系统有机的连接在一起，相互协调、相互配合完成对工程的现代化管理、监视和控制，营建一个安全、舒适、快捷、高效、节能、环保的一流办公、运行环境。 为保证电子设备免受浪涌过电压的破坏，楼内的弱电机房、楼层弱电间设备均进行防雷保护。整个建筑物采用联合接地，接地电阻不大于1欧姆。 综合布线系统、有线电视系统等外引线的引入端设过电压保护装置。 南侧地下室车库的综合布线桥架采用200*100桥架、UPS桥架采用100*50，北侧设备房井内综合布线桥架采用200*100，弱电桥架采用100*50，内部采用H型绑线架，并加金属盖板保护。所有桥架均采用钢质热浸镀锌件，所有连接和固定配件均采用不锈钢材料。 电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.5~3m，垂直敷设时，固定点间距不大于2m。直线段钢制电缆桥架超过30m，应有伸缩节，其连接宜采用伸缩连接板。金属电缆桥架及其支架和引入或引出电缆的金属导管应可靠接地，全场不少于2处与接地保护导体（PE）相连 三、监理工作依据 1、监理委托合同及建筑施工合同 2、经批准的监理规划 3、施工设计图纸及有关说明、与本专业工程相关的标准设计文件、技术资料。 4、施工组织设计等本工程其他文件 5、国家和某某省有关建设工程的法律、法规和相应的规定 6、设计变更文件及工程洽商记录 7、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 四、监理工作流程（框图） 五、监理工作的控制点及目标值 1、施工前期监理工作的控制点及目标值 1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、建设等有关参建方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的建筑智能化系统工程建设平台，为今后的建筑智能化系统工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。 1.2审核建筑智能化系统工程分包单位资质，其中包括：分包单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证、安全生产许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。 要求如下： 1.2.1企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证； 1.2.2企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符。 1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下： 1.3.1适时性（分包单位应在施工前提出）； 1.3.2技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）； 1.3