我的10年北京购房路[2002-2012].docxVIP

我的10年北京购房路（2002-2012）收藏到手机转发评论 12月08日 21:11 [原创]终于成为房奴了，很开心。开心的原因后面详述。如果读者不愿意花费时间细读，我现在可以告诉你我10年购房最大的体会，也是本文的中心思想：一定要买属于自己的房子，越早越好！我认为这个结论到2020年中国全面实现小康社会之前不会错。下面看我的购房历程。我是2002年春节后来的北京，26岁。找了一家软件开发的小公司，开始了我软件开发的职业生涯。工资3000，试用期3个月。我找了个地下室，住到2002年的夏天。工作稳定了，和女朋友一起找中介租了个三居室的一间，10平米不到，只有一张床，一个桌子和一把椅子，一个简易储衣架。另一间是别的租户，还有一间大的是房东一家三口。此时我们对北京房地产很陌生，考虑到刚来北京工作，人生地不熟，自己挣得也太少，刚够自己花销，不可能买的起房子啊。再说自己还年轻，等过几年工资高了再买也不迟。我当时有一个坚持的理念，就是用自己的力量买房，爸妈一辈子攒钱不容易，从他们年轻时一个月才几块钱，几十块钱，到当时也不过一两千，除了生活花销，要攒多少年才能给你10万买房？给得起吗？70后应该会有相同体会。那时其实是北京房地产刚开始市场化最初的几年，新房子其实也不多，所以没多少选择余地。 2003年，工作了一年，基本没攒下什么钱，但是开始关注房地产了，因为27岁了，我和女朋友谈婚论嫁了。去了一次交易会，印象最深的就是人济山庄和交大嘉园，我非常向往的房子，听这个名字就知道是好房子，人济山庄忘了当时多少钱一平了，反正没考虑，只是羡慕的看了半天。后面关注的就是交大嘉园，当时是不到8000一平，算了一下，首付10万左右就能买个2室一厅。算了算，买不起，也没和家里说我想买，因为我知道家里的情况，虽然说是父母都是大型石化公司的职工，在当地还算不错，我们家当年也是买电脑最早的一批，但是这些钱我知道家里拿不出。这样，也没有听从在北京的叔婶的建议，他们建议借钱买，虽然不知道我要买哪的，但是谈起这个话题的时候婶子建议早买。我当时心想，如果她的建议合理，那岂不是来北京一两年的年轻人都买房了？这可能吗？现实不是，所以肯定有不买的理由啊？我就决定再等等，因为还年轻嘛。那一年的国庆，我们结婚了。期间我们也换了2个住处，都是合租性质，房租都不到1000，为了省钱。我还记得结婚时住的小黑屋，一个小单间，也是不到8平米，窗户对着天井，因此从来没有光射进来，回来就开灯。我们结婚后就决定要小孩，我们认为越早越好。很快老婆怀孕了，我们既然决定先不买房，那就得改善一下住处。同时我也换工作了，软件开发也算有点经验了，因此去了清华同方，工资也涨到了5000。 2004年我们搬到了交大家属院的一个2居室，总算有自己单独的房子住了，虽然是租的，房租1700。刚去同方，一切都在努力奋斗中，夏天暑假老婆生了，自然所有的时间都用在了孩子身上，没考虑房子的事。 2005年夏天，房东不让住了，我们只得再次找住处，找到了交大东路的一个80年代的老房子的一楼。当时没经验，看房子墙是刚刷的，白的，地板是刚铺的，新的，因此在着急找住处的情况下就搬家了，孩子刚好一岁。从此我们就在这个小黑屋里住了7年，直到我们买房。因为我们东西越来越多，实在不想每次搬家累个半死了，我记得搬到交大东路时整理屋子就2周，把手洗的都漂白了。房租1900。那一年据说公司要在霍营集体购房，虽然后来没下文，但我还是和同事去实地考察了一下，因为我们都在考虑房子的问题了。看了矩阵，周边都是旷野，其实我挺喜欢那种开阔地带的感觉的，但是还是觉得也太偏了吧，虽说地铁13号线到霍营，但是从地铁站到矩阵还远着呢，有那种小巴车接客。有小巴车出现说明这个地方肯定不是市区，再说看也看出来了。西边倒是个大社区回龙观，矩阵就在回龙观的最东头。地段偏，但是房子其实很好，6层的小板楼也有电梯。我们直接看的高层的楼顶，复式，上下各有80平米，共160平米，每平米不到4000，共60多万，首付不到10万。这是我看的第一套房子，真有点动心了，并且告诉了妈妈，但是一个是家里拿不出这么多钱，一个是地方偏，我们已经习惯住在交大东路了。再说，就你一个人挣钱，还不到30岁，就想住复式？孩子还小，住哪无所谓，他也记不住。因此就没买，后来真后悔，即使我喜欢交大东路，也可以先买着住着，然后为了小孩上学再到交大东路找不就行了。再者我不喜欢大社区，所以综合考虑，再等等吧。现在据说矩阵已经到2万4了。工资涨到6000了。我的主要问题一开始要死了我买房就一次性的，是自主，不是投资，所以一定得选个满意的。这种思想害死我了。 2006年，我们已经在老鼠洞住了2年了，房子原有的问题都暴露出来了。冰柜本来就是坏的，电视也是很旧的，坏了，空调也是很旧的，时好时坏，油烟机也是旧