明珠国尾贸商城节能评估报告表 气.docVIP

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 明珠国贸商城项目 建设单位： 合浦港荣置业投资有限公司 （盖章） 2012年 1 月项目名称 明珠国贸商城项目 建设单位 合浦港荣置业投资有限公司 法人代表 胡新华 联系人 潘小玲 通讯地址 合浦西门江老县政府明珠国贸商城 联系电话传真 —— 邮政编码 536100 建设地点 合浦县 项目投资管理类别 审批 □ 核准□ 备案■ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 万元 工程建设内容及规模： 明珠国贸商城项目属于房地产开发项目，规划总用地面积为m2，折合47.48亩；建筑占地面积：16374.73 m2，总建筑面积为m2。 该项目总体规划用地技术指标 项目 规模 单位 备 注 31670.16 m2 47.48亩 16374.73 m2 建筑密度 51.7 % 容积率 5.177 / 绿化率 25 % 总建筑面积 m2 其中 计容筑面积 163956.42 m2 商业建筑面积 77667.42 m2 其中 地上商业建筑面积 52325.42 m2 负一层商业建筑面积 25342 m2 不计容积率 26407 m2 323间客房 办公楼塔楼建筑面积 15334 m2 住宅建筑面积 69890 m2 住宅架空层建筑面积 2405.46 m2 负二层停车场面积 25342 m2 停车总数 1200 辆 地上停车 302 辆 地下停车 898 辆 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水。 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为万kWh； （2）年用水量为万t；各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，项目折算年综合能耗为吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国电力法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国计量法》 《民用建筑节能条例》 《公共机构节能条例》 《国务院关于加强节能工作的决定》 《民用建筑节能管理规定》 《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知 》 《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》 《重点节能点节能管理办法》 《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《节能中长期专项规划》 《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《北海市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《中国节水技术政策大纲》 《产业结构调整指导目录》 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》 《绿色建筑技术导则》 相关标准与规范等： 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006） 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009） 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001） 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008） 《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007） 能源供应情况分析评估 项目建设地概况及能源消费情况： 项目建设地概况1、地理位置 项目选址于合浦廉州镇西门江A-2、A-3，合浦地处桂东南、广西沿海“金三角”东部，地理坐标为东经：108(51(～109(46(，北纬：21(27(～21(55(。东与广东省廉江市和广西博白县接壤，西与钦州市相邻，南临北部湾，是大西南的门户和大通道，是中国东