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2015.03 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 一、商业空间分类 二、商业建筑功能空间构成及其基本关系 三、规范知识补充 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 1.按规模分：商业区、商业街、商业中心、大型自选商场、专业商店 一、商业空间分类 2.商业空间基本构成要素：人、商品、空间 3.商业空间设计要素与原则： 功能空间设计、视觉环境要素设计、技术环境构成要素 商业空间设计 Commercial Space Design 二、商业建筑功能空间构成及其基本关系 1.商业建筑主要功能空间构成 按照传统的空间划分方式，商业建筑一般由以下三个部分组成 1）营业空间 营业空间是商业建筑中最为重要的空间，主要用于商品的销售和展示。 2）仓储空间 仓储空间是商业建筑中重要的组成部分之一，用于商品的临时存放和周转。 3)辅助空间 辅助空间包括行政管理用房、员工休息用房、卫生间、设备用房等。 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 商业建筑 商业建筑主要功能空间构成框图 营业空间 辅助空间 仓储用房 销售及陈列空间 交流休息空间 服务空间 管理用房 生活用房 设备用房 营业大厅、精品店 出入口、门厅、中庭、灰空间 问询、餐饮、儿童游乐、维修、卫生间 治安、收发、办公、接洽、会议、财会 汽车库、更衣、浴厕、餐厅、休息、活动、开水、衣物 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 二、商业建筑功能空间构成及其基本关系 1.商业建筑主要功能空间构成 以上各功能空间在商业建筑中所占比例不尽相同，一般情况下会随着建筑规模大小的不同和商业性质的不同而有所区别。 下表为《商业建筑设计规范》（JGJ48-88）所推荐的商店建筑中营业空间、仓储空间和辅助用房面积分配比例。 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 3.各功能空间相互关系 商业空间设计 Commercial Space Design 三、规范知识补充 一）、卫生间设计应符合下列规定： 商场属于无标定人数的建筑 ，如何确定其人数？ 按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人/m2）来确定：第一、二层，每层换算系数为0.85；第三层，换算系数为0.77；第四层以上各层，每层换算系数为0.60。 某商场一层营业面积为1000，问一层厕所蹲位的数量为？ 1000X0.85=850人 男厕蹲位850÷100=8.5个 女厕蹲位850÷50=17个 1）男厕所应按每100人设大便位1个、小便斗2个或小便槽1.20m长；2）女厕所应按每50人设大便位1个，总数内至少有坐便位1～2个； 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 3）男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设1个；如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏；4）卫生间应有良好通风排气；5）商店宜单独设置污洗、清洁工具间。 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 第一讲 商业建筑功能空间 商业空间设计 Commercial Space Design 二）疏散楼梯规定： 商场疏散楼梯分为封闭楼梯和防烟楼梯两类。32M以内的二类建筑用封闭楼梯间，且应靠外墙以利用采光和排烟。且梯段净宽大于1.4M。踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m。 带有前室的防烟楼梯间 开敞楼梯间 封闭楼梯间 规范知识补充 第一讲 商业建筑功能空间