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第5章 建设工程监理招标与投标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （1）监理招标概述：监理招标的范围、特点、程序； （2）监理项目的资格预审：资格预审文件编制；资格预审方法和程序； （3）监理项目的评标：评标的方法和评标内容。 本章要点 1．需要掌握的知识点： 2．重点内容： 监理招投标的特点； 监理项目的资格审查； 监理项目评标的主要原则和方法 本章要点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.1 概述 建设工程监理及其范围 1 建设工程监理招标与投标的主体 2 建设工程监理招标与投标程序 3 3 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工程 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 国家规定必须实行监理的其他工程 总投资在3000万元以上的公共利益公众安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆等 5.1.1 建设工程监理及其范围 必须实施建设监理的工程 投资总额在3000万元以上 建筑面积在5万平方米以上的必须进行 必须招标的监理项目： 单项合同50万元以上、总项目3000万元以上 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.1.2 建设工程监理招标与投标的主体 1. 建设监理招标主体 2. 参加投标的监理单位 5.1.3 建设工程监理招标与投标程序 自行招标或委托招标 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.2 建设工程监理招标 选择招标委托监理的内容 1 监理单位的资格预审 2 监理招标文件的内容 3 3 建设监理的开标、评标与决标 4 4 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.2.1 选择招标委托监理的内容 划分监理委托工作范围 工程规模 项目的专业特点 合同履行的难易程度 业主的管理能力 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.2.2 监理单位的资格预审 衡量监理单位的能力应该是技术第一，其他因素应从属于技术标准 资格预审的具体内容（见下表） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 审查内容 资质条件 监理经验 现有资源条件 公司信誉 承接新项目的监理能力 审 查 重 点 资质等级 营业执照、注册范围 隶属关系 公司的组成形式，以及总公司和分公司的所在地 (5)法人条件和公司章程 (1)已监理过的工程项目一览表 (2)已监理过类似的工程项目 公司人员 开展正常监理工作可采用的检测方法或手段 (3)计算机管理能力 监理单位在专业方面的名望、地位 在以往服务过的工程项目中的信誉 (3)是否能全心全意地与业主和承包商合作 正在实施监理的工程项目数量、规模 正在实施监理的各项目的开工和预计