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云南省威信县国营林场危旧房 改造项目竣工验收报告书 编 号： 项目名称： 云南省威信县国营林场危旧房改造工程 批准部门： 威信县发展和改革局 建设单位： 云南省威信县国营林场 组织验收单位： 威信县发展和改革局 威信县林业局 威信县住房和城乡建设局 验收日期： 二○一三年五月三十一日 一、基本情况 建设单位 云南省威信县国营林场 建设地点 威信县城和威信县国营林场各林区 工程项目名称 云南省威信县国营林场危旧房改造工程 批准部门及批准文件 云南省林业厅《关于下达2010年国有林场危旧房改造任务的通知》（云林计财〔2010〕48号）、《威信县发展和改革局《关于下达县林业局修建国营林场职工经济适用住房投资计划的批复》（威发改[2010]10号） 批准建设规模及主要建设内容 批准建设规模：建设总面积9976平方米，建设住房127套，单套建筑面积不得超过80平方米。 主要建设内容：房屋主体工程及其它配套设施。其中分别是： 1、县城异地新建职工住宅区72套； 2、林区原址重建9套，其中：大楠木林区5套；天星林区板厂林点2套；后山林区2套； 3、林区翻修加固（进行局部维修更新）46套。其中：新生林区3套、创业山林区3套、后山林区3套、八字山林区4套（关口2套、十二湾2套）、大雪山林区8套、大雪山林区7套（高笋坝3套、小岭林点4套）、坛厂林区9套、天星林区9套。 批准建设年限 两年　 计划下达投资 总计：1200万元。其中：中央127万元；省级127万元；地方0万元；单位自筹298万元；职工自筹648万元。 实际到位资金 总计：1440万元。其中：中央127万元；省级127万元；地方0万元；单位自筹538万元；职工自筹648万元。 实际完成投资 总计：1216万元。其中：中央127万元；省级127万元；地方0万元；单位自筹538万元；职工自筹648万元。 二、项目建设概况 一、工程项目完成的数量、质量和时间 （一）主体工程 1、县城异地新建的职工经济适用房完成的数量72套，完成质量是布局合理，工程质量合格，完成时间2012年11月18日。 2、林区原址重建9套，其中：大楠木林区完成的数量5套；天星林区板厂林点完成的数量2套；后山林区完成的数量2套。完成质量合格，结构能基本满足林区职工居住；完成时间2012年1月31日。 3、林区翻修加固完成的数量46套。其中：新生林区3套、创业山林区3套、后山林区3套、八字山林区4套（关口2套、十二湾2套）、大雪山林区8套、大雪山林区7套（高笋坝3套、小岭林点4套）、坛厂林区9套、天星林区9套。完成质量合格，结构能基本满足林区职工居住；完成时间2012年1月31日。 （二）附属工程 1、完成了72套县城异地新建的职工经济适用房给排水、供电及卫生间、厨房、前后阳台、楼顶面防水处理等相应的配套基础设施建设。工程质量合格，达到威信县城现行规范要求，完成时间2012年12月30日。 2、完成了林区原址重建9套住房的给排水、供电及楼顶面防水处理等相应的配套基础设施建设，工程质量合格，完成时间2012年6月30日。 二、资金使用情况 根据当时的建设标准，按照《方案》中估算建设总投资1200万元。其中：中央127万元；省级127万元；单位自筹298万元；职工自筹648万元。但整个危旧房改造工程由于点多面广比较分散，工程造价增大。实际使用资金共计1440万元。其中：中央127万元；省级127万元；单位自筹538万元；职工自筹648万元。 1、县城异地新建的72套职工经济适用房完成资金1342万元；其中：主体工程1106万元；附属工程236万元（包括给排水、电力安装67.4万元；防水工程37万元；土地勘测8万元；招标代理7.9万元；消防及审核51.2万元；工程监理33万元；其他6.6万元）。 2、林区原址重建的9套（含附属工程）共完成资金87万元；其中：大楠木林区54万元；天星林区板厂林点20万元；后山林区13万元。 3、各林区翻修加固46套完成资金11万元； 三、工程投入使用情况 威信县国营林场危旧房改造工程127套到目前已全部竣工入住。 应该工程的实施，有效地改善了林区民生，加快了林区生产力布局的调整，推进了城镇化进程。使林区职工告别了潮湿阴暗的棚户区、简易房，住进了宽敞明亮的新居，解决了林区职工居住、供电、给排水、医疗、教育、交通等一系列长期以来未能解决的难题。