专项方案屋面厨卫间防水专项方案.doc

鸿景湾名苑屋面、外墙、厨卫间防水方案 工程概况： 本工程由如鸿实业(深圳)有限公司投资兴建，机械工业部深圳设计研究院设计，深圳现代建设监理公司监理。鸿景湾名苑位于深圳市福田区下沙村福荣路北，为中档精品海景住宅，由两栋33层的高层住宅，一层地下室，一层裙房，一层架空活动平台组成，框剪结构，总建筑面积52000m2，建筑总高度为99.8m，建筑用地面积6840.7m2。 屋面防水工程 屋面做法 1.1面砖屋面 钢筋混凝土楼板→结构找坡1∶8水泥陶粒局部找坡，最薄处30→1∶3水泥砂浆15厚→聚合物水泥基防水涂膜2.0厚→合成高分子防水卷材1.2厚→挤塑泡沫板25厚→纤维细石砼40厚，配筋φ6@250,4m×4m分缝，缝内嵌密封材料，配筋断开→浅色地砖5厚聚合物水泥砂浆铺贴。 1.2种植土屋面 钢筋混凝土楼板→结构找坡1∶8水泥陶粒局部找坡，最薄处30→1∶3水泥砂浆15厚→合成高分子防水卷材1.2厚→纤维细石砼40厚，配筋φ6@250,4m×4m分缝，缝内嵌密封材料，配筋断开→自然土壤。 1.3砼屋面 钢筋混凝土楼板→结构找坡1∶8水泥陶粒局部找坡，最薄处30→1∶3水泥砂浆15厚→合成高分子防水卷材1.2厚→40厚细石砼随打随抹→撒1∶1水泥砂子压实赶光。 1.4屋面泳池 S8抗渗现浇钢筋砼板→1∶3水泥砂浆找坡，最薄处20厚→聚合物水泥基防水涂膜1.5厚→3厚1∶1水泥细砂浆加2%乳胶粘贴→浅蓝色磁片1∶1水泥砂浆抹缝。 屋面涂膜防水层 2.1施工准备 2.1.1材料要求 固 体 含 量 拉 伸 强 度 断裂延伸率 粘结强度 不透水性 48h吸水率 压 力 保持时间 ≥65% ≥1.2MPa ≥100% ≥1.0MPa ≥0.3 MPa ≥30Min ≤10% 2.1.2作业条件 做聚合物水泥基防水涂膜的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆、硬块及突出部位应清除干净、压实，阴阳角处应做成圆弧或钝角，屋面与突出结构连接处等部位，应做成半径为100～150mm的圆弧或钝角。 基层表面应充分湿润，但不得有明水，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 突出屋面、墙面的管根、排水、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加增补处理，经检查验收做好隐蔽工程验收。 防水层施工不得在雨天。 2.2操作工艺 2.2.1工艺流程 基层清理→修补平整→湿润→配料搅拌→第一遍涂刷→……→最后一次涂刷→养护。 2.3施工要点 a、聚合物水泥基复合防水涂料宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀不含团粒，并在凝聚前用完。 b、根据聚合物乳液性能、温度和施工部位，确定适宜的掺水量及稠度。 c、涂刮施工完后应保持湿润，严禁干燥脱水。 2.4聚合物水泥基涂膜涂刷施工时，应符合下列规定： a、用滚子蘸料时，应先在料桶底部滚动并上下搅拌，不能有局部沉淀。 b、涂刷时要均匀，每层之间的时间间隔以前一层涂膜干固为准。 c、每层用量不过度，应按规定用量取料。 d、施工温度不应低于5℃，雨天不宜施工。 e、施工完毕后应进行养护。 3.屋面合成高分子防水卷材防水层 3.1、施工准备 3.1.1材料要求 拉 伸 强 度 断裂延伸率 不透水性 低温弯折性 压力 保持时间 ≥7Mpa ≥45% ≥0.3 MPa ≥30Min —40℃无裂纹 3.2.施工工艺 胶粘剂搅拌→基层、卷材涂胶粘剂→滚铺或粘铺贴卷材→滚压、排气、贴实→涂刷接缝口胶粘剂→滚压、排气、粘合→接缝口、卷材末端收头、节点密封→检查、整理→保护层施工。 3.3施工要点 a.多组份胶粘剂必须每次称量，误差不应超过1%，应采用机械搅拌，拌合均匀，掌握使用时间，凝胶的胶粘剂不应混入使用。 b.卷材搭接缝涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间，粘合时应充分排气、压实，经检查合格后再用密封材料封边。 c.应弹线、试铺，使卷材铺贴平直，位置准确。 d.合成高分子防水卷材铺贴时，不得拉伸过紧。 e.卷材接缝口、末端收头、节点部位应用密封材料封严。 f.平面铺贴后再铺贴立面，从下而上，转角处应松驰，不得拉紧。 3.4屋面卷材施工应遵守下列规定： a.卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟、水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。铺贴天沟、檐沟应顺向沟底的水落口向分水岭方向铺贴。泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。 b.垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。 c.水落口凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮平，压实、修整。 d.铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使