滕州市妇幼保健院新院保洁服务外包.PDFVIP

滕州市妇幼保健院新院保洁服务外包 一、总体要求 （一）、项目概况 本项目为滕州市妇幼保健院新院保洁服务项目的招标，合同有效期为3 年,预算金额：1829.91万元。共分三个标段： 一标段 （A）：门诊医技楼 （地下停车场；一层：儿童健康中心及儿童健康成长营； 二层：围产医学中心门诊、妇女健康中心门诊、检验中心功能区、体检中心、生 殖中心、计划生育中心；三层：产前诊断中心、康复中心、行政办公中心；机房 层、院落保洁及公厕等）保洁人员共54人，面积约：57290.36㎡； 二标段(B)：病房楼 （一层：急诊、产控、儿科、大厅等；二层：小儿外科、康 复日间病房、产房、手术室；三层：NICU、成人重症、输血科、病理科；四层： 产科普通病区 （计划生育病区）、新生儿科有陪病房；五层：高危产科病区等） 保洁人员共59人，面积约：29620.22㎡； 三标段(C)：病房楼 （六层：LDR、产科VIP护理单元；七层：产科护理；八层： 产科护理；九层：妇产单元；十层：综合护理单元；十一层：慢病康复护理单元； 十二层：儿科护理单元）及病区内所有客梯 （14台），电梯引导人员共20人， 保洁人员共59人，面积约：26257.63㎡。 （二）、投标人资格要求 1、投标人必须是符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，具有 独立的法人资格。 2、一标段投标人必须具有中国物业管理贰级以上资质 （含贰级）并拥有二级及 以上医疗单位服务的经历有良好的商业信誉和丰富的医院保洁工作经验；并在经 营管理中，无质量和安全事故发生。 3、二标段投标人必须具有中国物业管理叁级以上资质 （含叁级）并拥有二级及 以上医疗单位服务的经历有良好的商业信誉和丰富的医院保洁工作经验；并在经 营管理中，无质量和安全事故发生。 4、三标段投标人必须具有中国物业管理贰级以上资质 （含贰级）并拥有二级及 以上医疗单位服务的经历有良好的商业信誉和丰富的医院保洁工作经验；并在经 营管理中，无质量和安全事故发生。 5、投标人必须具有良好的管理水平和业绩，具有相应的技术、设备、经济能力、 良好的社会信誉和完善的服务制度。 6、本项目不接受联合体。 7、法律、法规规定的其他条件。 （三）、其他要求 在保洁托管服务期内，中标单位通过对滕州市妇幼保健院新院 （总面积） 的门诊楼、各病房楼、办公楼、院区外环、医疗、生活垃圾收集，本医院实行全 面禁烟，保洁区域及垃圾桶内均不允许出现烟蒂、烟灰等，使医院保洁服务达到 优质标准，保证有一个良好的就医环境及和谐的工作氛围。 总体要求：做到医院各个区域24小时动态保洁，并符合院感的专业规范， 防止交叉感染发生，物业公司制定物业保洁工作标准，院方不定期检查。 外地投标人中标后必须在项目所在地备案，如无法备案后果自负。 各类建筑附属物的地面、内墙面、天花板、扶梯、候诊椅、各类宣传牌、橱 窗玻璃、门及门窗框、室内玻璃、室外玻璃 （3米以下）、墙壁附体、高处灯具、 卫生间、电梯厅、电梯门及框、病房、医护人员办公室、休息室、家用电器 （如 空调表面、电梯表面及沟槽、电视机等，下同）、病床、床头柜等表面，消防设 施表面清洁，空调出风口，公共区域、绿化区域、外环 （大楼护坡）、楼顶、裙 楼、落水口等全方位、全覆盖的清洁服务。PVC地面、石材地面、瓷砖地面墙面 及木地板的日常保洁。硬地面的抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面起打蜡，根据实 际情况进行。生活垃圾、医疗垃圾运送到院内垃圾暂存处，并与垃圾暂存处管理 人员进行清点与交接，大楼控烟及小广告的清理。 保洁服务内容：(1)公共区域：地面、扶手、门窗玻璃、门及门框、沙发、桌 子、候诊椅、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等， 及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。各类材质地面定期进行抛光、 喷磨、刷洗、补蜡、全面保养打蜡；(2)会议室：地面、自动扶梯扶手、大厅石 材墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框、墙壁附体，灯具、音响、垃圾桶等公 用设施表面，电梯及卫生间，办公室内桌椅表面等严格按要求做好清洁、清运工 作，无积灰、印迹、污渍。桌面简单整理等，随时保持清洁。石材、灯具每季度 进行一次清洁；确保地面、桌面、玻璃面整洁干净。墙面及顶面如有污渍等应及 时清除；(3)顶篷等边缘区域：屋顶屋面、沟槽、地面、雨篷及边角区域，各种 附体的表面清洁；(4)水电和设备等设施：一般机器表面清洁 （有特殊规定的设 备除外），消防设施、空调的过滤网际外壳更换、洗尘与保洁；(5)窗帘拆装；(6) 电梯：保持电梯轿厢内外