普通房屋设计使用50年.PDFVIP

2014年5月14日 星期三 16专刊事业部 责任编辑:颜东明 电话:(0591 产经周刊·地产 住建部：6城市试点共有产权住房 普通房屋设计使用50年 日前，住建部发布通知称，2014年 障工作的重点。北京、上海、深圳、成 全国将新开工保障房700万套以上，同 都、淮安、黄石将成为共有产权住房的 时，探索共有产权住房、推进廉租房和 试点城市。 房屋质量安全由谁负责到底 公租房并轨运行，将成为今年住房保 （三金） 国土资源部 据法规标准，不同种类的房屋，设计使 任。他说：“业主可以委托有资质的鉴 住房产权。这类房屋距今大多已有二 用年限也有所不同。一些重要的公共建 定机构对住宅进行鉴定。明确房屋质 三十年甚至更长时间，一些质量问题 正式为不动产登记局挂牌 筑设计使用年限长达100年，普通居住 量安全责任后，是设计方面的问题找 逐步显现出来。黄罗平表示，“房改房” 的房屋设计使用年限大多为50年。 设计方，是施工的问题找施工方，是开 通常的建设主体是住户所在单位。 国土资源部办公厅日前下发通知， 等不动产登记工作的职责。 “20年前建的房子，尽管按照当时 发商的问题找开发商。” 目前，一些单位效益较好，资金比 在该部地籍管理司加挂不动产登记局 按照国土部给出的时间表，2014 的标准是合格的，按现在标准不一定合 马立东说，房屋所有者委托具有 较充足，即便“房改”后房屋产权归个 牌子，承担指导监督全国不动产登记工 年建立统一登记的基础性制度，2015 格。但理论上讲，如果严格按照当时的 相关资质的检测单位，对建筑安全进 人，单位仍在负责修缮。但还有很多 作的职责。国土资源部有关负责人指 年推进统一登记制度的实施过度 ， 标准建造，其寿命也应该能够达到设计 行检测后，可以委托设计单位作出修 “房改房”，原来的单位已倒闭或解散， 出，不动产登记局挂牌成立，标志着统 2016年全面实施统一登记制度，2018 近期，上海、浙江、江苏等地的多 使用年限。”一位业内专家告诉笔者。 缮方案；对存在质量问题的老旧建筑， 如果能够找到设计、建设、施工单位， 一的不动产登记机构正式组建。不动产 年前，不动产登记信息管理基础平台 幢居民楼连续发生开裂、沉降、坍塌等 谁对建筑质量负终身责任 只要按照现行规范进行科学合理的加 则房屋一旦出现质量问题，可由设计、 登记局承担指导监督全国土地登记、房 投入运行，不动产统一登记体系基本 事故，使房屋质量特别是上世纪七八 固改造施工，大多能重新符合现有安 建设、施工单位进行修缮或赔偿；如果 屋登记、林地登记、草原登记、海域登记 形成。 （罗唯贵） 十年代建设的一