滑雪场项目建设建设可研报告.doc

滑雪场项目可行性研究报告目录： 一、项目概况 （一）项目简介 1、滑雪场项目 2、温泉项目 3、海滨浴场项目 4、滑草场项目 （二）资源优势分析 1、自然资源 2、人文资源 3、交通资源 4、城市资源 5、开发区资源 （三）政府规划 1、建设大大连，城乡经济一体化 2、大连市旅游局冬季旅游3S规划 二、项目硬件设计及费用 三、项目软件设计 1、企业文化 2、市场营销 3、人力资源 四、项目效益评估 （一）度假村盈利能力评估 （二）自然生态效益评估 （三）刺激当地经济效益评估 五、结语 一、项目概况 （一）项目简介 以为主，包括休闲娱乐、洗浴、运动保健、游泳健身、等活动项目为一体的综合性。 A．滑雪中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有不到十年的时间，而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。1996年，整个中国只有9个滑雪场，会滑雪的不到1000人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万的人数相比，显得非常少。随着国内人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在近几年逐渐褪去“贵族运动”的外衣，成为一项深受广大民众喜爱的运动。中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快发展时期。以2000年为界分为两个阶段。2000年前5年，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。2000年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国的整体发展起到促进作用。现在，东北、河南、山东、甚至一些南方省市也在积极开发这个市场。到200年全国各地有近300家滑雪场，滑雪人数突破了00万人次。未来三年，中国滑雪将发展到100万人次，带来相关产业总产值将近40亿元，就日本来讲，参与滑雪的人口占日本总人口的近10%，就北京及周边的总人口就可以达到2000万人，可想而知，中国未来滑雪市场的发展空间会有多大据英国媒体 Performance Apparel Markets 最新报告称，近几年，中国将拥有1000万滑雪爱好者，代表全球滑雪爱好者总数的六分之一。因此，中国必然要在滑雪运动参与者的规模上滑雪提起大连的地理位置，人们的第一个反应可能都会是：海边。海给大连的影响，超过了原本的地理位置：东北。大连位于辽宁省的南端，这是一座位于东北三省最南端的海滨城市。大连地区冬季气温平均在零下°C左右，相对于的深寒，可算是“东北的江南”。从2003年以来，大连陆续开办了几家滑雪场，如林海滑雪场、铭湖滑雪场和安波滑雪场等温泉是地下热水的天然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者主要指医用矿泉和饮用矿泉。 在冰天雪地的户外，泡着雾气蒸腾的温泉水，仰头看着满天的星星，于宁静空间中体味着冰火两重天的反差———正是这份特殊的旅游体验，让冬季的温泉旅游颇受青睐。眼下，安波、步云山、老铁山、龙门汤、凯伦、成园温泉山庄等六大系温泉均都迎接着火爆。而这种火爆绝不只是在冬季才表现。结合着大连冬季旅游3S(温泉、购物、运动季节，凡是到海边游览的客人，都希望能下海洗一个痛痛快快的海水澡。 滑草起源于20世纪60年代的奥地利，当地的人们酷爱滑雪，但因为季节关系夏天无雪可滑。于是人们就尝试着开始滑草，一期望在草上能体验滑雪的那种愉悦和乐趣。结果运动一经推广便受到了欧洲白领阶层的欢迎，风靡一时。近几年在国内兴起的休闲健身运动远离城市的喧嚣，摆脱都市的浮躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓的滑草鞋、样子像坦克履带的滑草滑轮和保护用具，尽情享受又浪漫又刺激的草上冲浪也可以坐在滑草车上从坡上疾驰而下，风驰电掣，惊险刺激，畅快无比。天然植被和大面积风景林是；公里沙软滩平，水质清洁丰富1999年首批获得中国优秀旅游城市称号。“中国最佳旅游城市”这对大连经济社会发展又提供了一个难得的机遇简单地从数字来看，200年，大连国内外游客700万人次，200年发展到900万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达到150万人次，比去年增加250万人次；200年海外游客量为万人次，今年则会升至0万人次。应该说，支撑这些数字增长的，不仅有着旺季旅游营销的带动，更有着冬季活力添加后的推动，而且冬季可挖掘的市场潜力表现的更加强势，其对未来的影响也会愈深层的表现出来。大连经济技术开发区是1984年9月经国务院批准设立的我国第一个国家级开发区，素有“神州第一开发区”之美誉。规划面积405平方公里；社会总人口55万余人；常住外籍人士7000余人；来自世界47个国家和地区的投资者建起5000余家企业；截至2008年6月，已累计完成工业总产值8317亿元，年均增长50%；出口470亿美元，年均增长47%；实际使用外资84.3亿美元，年均增长42%；税收收入563.7亿元，年均增长44%……一串串数字彰显着开发区24年发