庄园投资可行性研究报告.doc

襄阳市鹿鼎生态庄园 项 ?目 ………………………………………………………….3 第二章 项目背景与建设的必要性……………………………第三章 项目建设条件…………………………………………… 第四章 建设目标……………………………………………………第五章 项目建设方案………………………………………………第六章 安全卫生与节能…………………………………………… 第七章 环境影响评价……………………………………………… 第章 项目组织管理…………………………………………第章 项目建设进度……………………………………………… 第十章 投资估算与资金筹措……………………………………… 第十章 综合评价与结论………………………………………… 第一章 总论 1．1项目提要 1．1．1项目名称 襄阳柏鹿缘生态庄园（以下简称生态庄园） 1．1．2项目建设地点 建设地点位于襄阳市樊城区 镇 村 1．1．3项目建设单位及项目法人 项目建设单位：襄阳柏鹿缘生态科技有限公司 项目法人代表： 1．1．4项目主管单位 襄阳市农委、襄阳市畜牧局、襄阳市林业局、樊城区政府 1．1．5项目性质 新建、私有、生态公益性 1．1．6建设目标 通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，设施林麝养殖基地泥鳅养殖基地）跑马场项目1）马房；（2）马匹调教场；（3）马匹放养场；（4）草房；（5）跑马场；（6）室外马术练习场；（7）室内马术练习场；（8）盛装舞步练习场；（9）骑术表演区；（项目占地200亩）进口引进英国纯血种马、美国花马、阿拉伯马三种作为主要繁育马种。种马数量约50匹，种马投资不少于二千万人民币。国内外主要赛事的冠军马作为种马的主要选择对象。 4、附属设施包括建设1栋办公楼和2栋休闲会所（占地20亩建筑面积 5000㎡）、1个体育运动场所（占地10亩 ,建筑面积2000㎡）、1个400个车位的停车场（占地20亩面积4800㎡）以及道路 km，并购置科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。 5、动、植物延伸产品深加工项目：（占地15亩建筑面积5000㎡） 应用高科技技术开发鹿产品泥鳅深加工提高其附加值鲜鹿肉、鹿筋、鹿腿、鹿排、鹿柳、鹿腩、鹿头肉、以及鹿鞭、鹿茸、鹿胎鹿胎膏等鹿所有干鲜产品 。 ?1.1.8 该项目需要整体开发亩以推广高效林业品种及技术为主，开展生态项目。基础设施建设工程实施后，将在初步形成较为完善的、科研的管理系统，进一步提的水平，有利于充分发挥其生态、社会效益。生态规模化养生产技术规范表1－1 主要经济技术指标 林麝泥鳅养殖基地麝泥鳅项目建设符合法规和政策，土地权属明确，地方政府，项目建设配套资金有保证。项目布局合理，、科研工程安排得当，设施和设备购置符合区的实际，工程技术成熟，各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全，各项制度严密，能保证做到建设资金专款专用；生态、社会、经济效益显著，各项风险小。本项目具备良好的建设条件，项目是必要的，也是可行的。 第二章 项目背景与建设的必要性 2.1 项目背景建立农业园是加快研究开发推广应用农业高新技术的重要途径是促进农业以市场为导向以科技为手段实现资源合理流动走科技型农业发展之路重要举措是传统农业向现代农业转变实现农业现代化的主要步骤2.1.5随着社会发展，麝香的需求远大于供给的供需矛盾越来越突出。由于林麝野生动物资源面临资源危机，野生麝类濒临灭绝境地，自2005年6月起，国家林业局、卫生部等5部门已经全面禁止野外猎捕天然麝香，禁止出口天然麝香，基本断绝了天然麝香原料来源，天然麝香由国家配额供应。然而每年全国能配额供应的天然麝香总共才200 kg左右，远远不能满足需求，目前，国际市场的麝香价格约为黄金价格的6倍，由于天然麝香奇缺价格暴涨，以天然麝香人药的产品难免跟风涨价。天然麝香价格已达20万元／kg，现今麝香的国内市场价为人民币20万元／kg；而国际麝香价格却达到人民币40万～65万元／kg. 2.1.3泥鳅过去被人们称作“小水产”，泥鳅现已成为养殖业的新宠，泥鳅肉质细嫩，味道鲜美，营养丰富。其还有较高的药用价值，被称作“水中人参”。泥鳅养殖的优势较其他水产动物多，投资少，方法简便，节省劳力，效益高。其生命力顽强，抗病能力强，风险较小，容易开展人工养殖。我国的泥鳅在国内外市场深受欢迎，销路很广，现已成为人们餐桌上的菜肴佳品。其价格也一路飙升，显示出来巨大的市场潜力。 2.1.4 赛马运动在美、英、法、德国、香港及澳门等国家与地区有着非常悠久的历史，最短的有近百年、最长的已有七个世纪之久。?中国马术运动源远流长，已有几千年的历史。中国更是具有悠久历史的赏马、品马、马赛大国，在唐宋时期更是风行。 作为一个体育项目来讲，具