实地·蔷薇花园建设项目立项建设环境影响报告表.docx

建设项目环境影响报告表项目名称： 实地?蔷薇花园 建设单位（盖章）： 广东誉丰地产发展有限公司 编制日期：二〇一七年二月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况:项目名称实地?蔷薇花园建设单位广东誉丰地产发展有限公司法人代表王洪志联系人娄亮通讯地址广州市增城荔城街广汕公路北侧联系电真—邮政编码511300建设地点广州市增城荔城街三联村焦冚立项审批部门/批准文号/建设性质新建 □改扩建 □技改行业类别及代码U城镇基础设施及房地产—156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积（平方米）159322绿化面积（平方米）7413总投资（万元）150000其中：环保投资（万元）500环保投资占总投资比例0.33%评价经费（万元）——投产日期2019年3月工程内容及规模：一、项目由来广东誉丰地产发展有限公司拟投资150000万元于广州市增城荔城街广汕公路北侧的地块建设实地?蔷薇花园项目（以下简称“本项目”），项目用地性质为二类居住用地。项目占地面积159322平方米，总建筑面积达到589232平方米，其中绿化面积为7413平方米。本项目主要建设内容包括24栋住宅楼、商业区、地下室、后勤服务以及公建配套等，配套公建有幼儿园、文化活动站、物业管理、托老所、社区居委会、老年人服务点、公厕、垃圾站等。由于本项目规模较大，部分设备的摆放位置、废气排放口等均未有具体的规划。因此本环评对未落实具体规划的设备及其产生的废气、废水、噪声、固废只提出必要的环境保护要求及防治措施，进行简单分析。该项目在建设过程中和建成投入使用后，可能会对周围环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，需进行环境影响评价。受建设单位广东誉丰地产发展有限公司委托，安徽中环环境科学研究院有限公司承担本项目的环境影响报告表编制及环评文件报批工作。项目相关的审批资料如下：（1）项目用地国土证，详见附件1；（2）项目规划用地许可证，详见附件2；（3）项目用地规划条件，详见附件3；（4）建设单位营业执照，详见附件4；（5）荣阳铝业（中国）有限公司搬迁文件说明，详见附件5；（6）环境质量现状监测报告，附件6。二、项目选址及四至情况本项目位于广州市增城荔城街广汕公路北侧，中心地理坐标为N23°1728.44；E113°4541.65。项目地理位置详见附图1。项目的四至情况为：其周边环境主要为树林、企业、空地等，本项目四至情况见表1-1、附图2和附图3，建设项目现场及周边情况见附图4。表1-1 建设项目四至情况表序号方位地点名称性质与项目用地红线的距离/m1项目东面空地规划道路相邻2项目南面空地空地相邻3荣阳铝业（中国）有限公司企业84项目西面林地林地相邻5空置的厂房/相邻6项目北面空置的厂房/相邻7林地林地相邻三、建设规模及平面布置1、建设内容及规模本项目总用地面积159322平方米，总建筑面积为589232平方米，其中计算容积率建筑总面积为428688平方米，包括住宅建筑面积410328平方米，商业建筑面积10496平方米，公建配套设施建筑面积8284平方米；不计算容积率建筑总面积为160544平方米，其中地下155931平方米，架空4613平方米；容积率为3.0。绿化面积为7413平方米，绿化率为4.7%。规划总户数为3850户，居住人数约为12320人。项目总投资150000万元，其中环保投资500万元，主要用于污水、废气、噪声防治和固体废物收集措施的建设。本项目主要由24栋住宅楼、8栋商业楼以及幼儿园组成，设置4层的地下室，共设机动车车位6275个，并配有公共厕所、文化活动用房、健身房、物业管理、卫生站、托老所、居委会、老人服务点、垃圾站、会所中心等配套