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奥园君湖天下花园1~19座 桩基础监理实施细则 编 制： 审 核： 广州市城市建设工程监理公司 2015年6月 目录 1、工程概况 1 2、编制依据 1 3、基础施工监理实施的的重点和难点 2 4、监理工作的方针及目标 2 5、监理工作相关内容和流程 3 6、监理工作的控制要点及目标值 5 7、监理工作的方法及措施 12 8、分部分项工程验收要求： 22 9、基础施工时安全生产文明施工监理控制要点 23 1、工程概况 1.1工程名称：奥园君湖天下花园三期 1.2建设单位：佛山市南海奥誉房地产开发有限公司 1.3设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司 1.4监理单位：广州市城市建设工程监理公司 1.5施工单位：湖南省第二工程有限公司 1.6建设地点：佛山市南海区罗村北湖二路西南面 1.7建设规模：本工程包括14座16/17层住宅楼，5座2层的沿街商铺；其中地下室两层（含人防地下室），局部一层。1～19座的地下室建筑面积为43720.72平方米，地上建筑面积为117087平方米，总建筑面积为160807.72平方米。主体结构类型为框剪结构，基础类型为锤击式管桩基础、局部为天然地基筏板基础和抗拔锚杆施工，建筑高度为49.7m,标准层层高为3m，建筑物耐火等级为地下室一级，地上两级，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。设计布置钻孔77个，其中控制性钻孔41个，一般性钻孔36个，一般性钻孔深度进入强风化5米或中风化1米，对于高层的各孔进入中风化3米；控制性钻孔均入中风化5米或进入微风化1米。 本工程采用锤击式高强度预应力管桩基础，采用锤击式贯入法施工的PHC预应力混凝土AB型管桩，桩身砼强度未C80，桩径D为400/500 mm共2种。 2、编制依据 2.1工程合同文件 （1）建设单位与施工单位签订的施工合同或协议。 （2）建设工程委托监理合同。 2.2设计文件 （1）工程施工图纸技术说明及设计交底。 （2）设计图纸交底和设计图纸会审纪要。 （3）设计修改和设计变更文件。 （4）审批通过的施工组织设计或方案。 2.3国家及政府有关质量管理方面的法律法规性文件 （1）中华人民共和国建筑法。 （2）建设工程质量管理条例。 2.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件 （1） 国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 （2）国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 （3） 行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 （4）行业标准《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 （5）行业标准《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 （6）广东省标准《建筑地基基础施工及验收规程》DBJ15-201-9 （7）广东省标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 （8） 广东省标准《锤击预应力混凝土管桩工程基础技术规程》DBJ/T15-22-2008 （9）广东省标准《建筑地基基础检测规范》DBJ/T15-60-2008 （10）广东省标准《建筑地基基础设计规范》DBJ/T15-31-20033. 基础施工监理实施的的重点和难点 3.1根据预应力管桩施工的流程监理质量控制的重点为：外观质量、桩位偏差、桩身垂直度、接桩焊缝质量、电焊结束停歇时间、桩顶标高、承载力、桩体质量。 3.2监理工作的难点为：本工程工期短，岩土的构成与分布不均匀，基础类型为锤击式管桩基础、局部为天然地基筏板基础，施工难度较大，根据勘察孔深要求：一般性钻孔深度进入强风化5米或中风化1米，对于高层的各孔进入中风化3米；控制性钻孔均入中风化5米或进入微风化1米。且工程地点靠近街道，不方便夜间施工。 4、监理工作的方针及目标 4.1质量控制目标：监理部对工程质量控制目标是使承建商提交的工程项目实体质量符合合同、设计、技术规程和验收规范要求，使其建筑工程质量评定达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列验收标准规定，工程质量达到施工合同要求的质量目标，确保达到国家规定的合格工程（合格率达到100%）。 4.2进度控制目标：工期控制目标：控制在业主要求的工期期限内，不超过施工合同工期。 根据以往类似工程经验并结合本工程项目内容及特点，工程进度控制目标确保按业主要求的工期期限内完成。 4.3安全控制目标： （1）避免现场发生安全责任事故及对现场人员、工程实体和设备的伤害和损坏。（2）确保自身职工不发生