旅游文化基地可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目概述 一、项目名称： 含山县昭韵旅游文化基地 二、项目承办单位： 单位名称：安徽省昭韵文化发展有限公司 法定代表人： 三、项目性质：新建 四、项目拟建地点： 项目位于含山县环峰镇。 第二节 编制的依据和原则 一、编制依据 （一）政策依据 1、《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）安徽省旅游条例旅游区（点）质量等级的划分与评定安徽省“十一五”旅游发展规划发改规划[2006]779号安徽省人民政府关于进一步加快发展旅游业的实施意见含山县“十二五”旅游发展规划含山县位于长江中下游北岸，皖中东部、巢湖之滨，地处南京、合肥、芜湖和马鞍山等省内外大中城市辐射圈内，水陆交通十分便捷。淮南铁路、合巢芜高速及巢宁、合裕、大江等干线公路贯穿境内，即将建设的北沿江高速、合马高速也途经我县；裕溪河等5条河流常年通航，直达长江，境内拥有常年航行2000吨以上船只码头2个，500吨以上船只码头3个。主要有太湖山、华阳洞两个国家ＡＡＡ级景区。褒禅山风景区，包括因楚国名将伍子胥智过昭关的历史故事而闻名遐迩的古昭关、因北宋宰相王安石传世名篇《游褒禅山记》而胜名远扬的褒禅山华阳洞、商周时期的仙踪大城墩遗址、江淮之间现存唯一一座大三孔明代石桥——仙踪江淮桥以及与半汤温泉一脉水系的昭关温泉等。太湖山风景区，包括别号“江北小九华”的太湖山，群峰连绵、佳木葱茏、清雅幽深的太湖山国家森林公园，华东第一的太湖山养鹿场,98年中国考古十大发现之一、全国重点文物保护单位的凌家滩古文化遗址等。含山县“十二五”旅游发展规划 一 主要建设内容 1 昭韵游客娱乐活动中心、文化展示中心、运动场 M2 3200.00 2 洗浴中心、公厕、垃圾站等公共服务设施 M2 3000.00 3 道路工程 m 3724.00 4 沿湖护岸工程 m 2000.00 5 停车场 M2 20000.00 6 公用工程及配套设施建设 7 运动场、竞技场 M2 40000 二 主要经济指标 1 总投资 万元 3943.10 　 1.1 万元 3848.60 　 1.2 万元 94.50 　 2 万元 1875.00 　 3 万元 103.13 　 4 万元 601.15 　 5 万元 1170.73 　 6 万元 292.68 　 7 万元 878.04 　 8 % 30.42 　 9 % 40.70 　 10 % 35.65 　 11 万元 4945.74 　 12 年 3.77 　 13 所得税后内部收益率 % 25.82 　 14 万元 2734.05 　 15 年 4.71 　 16 盈亏平衡点 ％ 32.64 　 褒禅山风景区，包括因楚国名将伍子胥智过昭关的历史故事而闻名遐迩的古昭关、因北宋宰相王安石传世名篇《游褒禅山记》而胜名远扬的褒禅山华阳洞、商周时期的仙踪大城墩遗址、江淮之间现存唯一一座大三孔明代石桥——仙踪江淮桥以及与半汤温泉一脉水系的昭关温泉等《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）按照科学发展观的要求，对旅游业提出了全新的定位，指出把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体的发展目标《意见》放宽旅游市场准入，打破行业、地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设中。主要有太湖山、华阳洞两个国家ＡＡＡ级景区。褒禅山风景区，包括因楚国名将伍子胥智过昭关的历史故事而闻名遐迩的古昭关、因北宋宰相王安石传世名篇《游褒禅山记》而胜名远扬的褒禅山华阳洞、商周时期的仙踪大城墩遗址、江淮之间现存唯一一座大三孔明代石桥——仙踪江淮桥以及与半汤温泉一脉水系的昭关温泉等。太湖山风景区，包括别号“江北小九华”的太湖山，群峰连绵、佳木葱茏、清雅幽深的太湖山国家森林公园，华东第一的太湖山养鹿场,98年中国考古十大发现之一、全国重点文物保护单位的凌家滩古文化遗址等。群峰连绵、佳木葱茏、清雅幽深的森林，98年中国考古十大发现之一、全国重点文物保护单位的凌家滩古文化遗址等楚国名将伍子胥智过昭关的历史故事而闻名遐迩的古昭关、因北宋宰相王安石传世名篇《游褒禅山记》而胜名远扬的褒禅山华阳洞、商周时期的仙踪大城墩遗址、江淮之间现存唯一一座大三孔明代石桥——仙踪江淮桥动植物资源丰富，农作物品种较多，树种300多种，鱼50多种，药材518种，其中经济价值大的品种有：含山百日红鸭、太湖山鹿茸、巨兴红打瓜籽、姚庙玫瑰花、三汊河螃蟹、义城圩菱角、都胜