新兴国际文教城建筑节能专项施工方案.docVIP

一、工程概况 新兴国际文教城位于太榆路与108国道交接处。 工程名称：新兴国际文教城 建设单位： 设计单位： 施工单位： （一）设计概况 1、建筑工程 （1）、本工程建筑面积18875m2，本工程地下一层，层高为3.23m；地上十二层，层高均为3.0m；一梯四户，三个单元，顶部电梯机房层高为3.95m，室内外高差为0.9m，建筑物总高度39.95m。 （2）、本工程为一类建耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，地下防水等级为哦级，屋面防水为4mm厚SBS改性沥青聚乙烯防水卷材。 （3）、墙体：非承重填充墙为加气混凝土砌快墙（厚度160mm、200mm、250mm），及机红砖（厚度120mm、240mm）。 （4）、室外装修：抹水泥砂浆、涂刷红、白两种外墙涂料，3m以下干挂花岗岩。 （5）、室内装修：1~12层涂料涂饰、楼梯间涂料涂饰、电梯机房涂料涂饰、门厅涂料涂饰。 （6）、楼地面：水泥砂浆、花岗岩、细石混凝土。 （7）、内墙：水泥砂浆、混合砂浆。 （8）、顶棚：水泥砂浆、混合砂浆。 （9）、门窗：塑钢门窗、防盗门。 （10）、屋面防水：屋面防水为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 （11）、卫生间及厨房地面防水：采用1.6mm厚聚氨酯防水涂膜。 （12）、外墙保温：外墙保温为外保温方式，剪力墙部分采用钢丝网架聚苯乙烯泡沫板现浇混凝土外墙外保温方式，聚苯板厚度为50mm。 （13）、屋面保温采用100mm厚聚苯板。 2、结构工程： （1）、本工程结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构，基础形式为砼灌注桩，筏伴基础，底版厚为600mm，地下室外墙厚度为250mm、200mm、160mm表： 结构部位 混凝土强度等级 基础垫层 C15 基础~地下室（墙、、梁、柱、楼梯） C30 一层以上（墙、、梁、柱、楼梯） C25 钢筋强度：d＜12mm，为HPB235冷扎扭钢筋 d≥12mm，为HRB335冷扎扭钢筋 钢筋保护层厚度：梁25mm，墙、板15mm。 3、安装工程： （1）、本安装工程主要包括电气、给水、排水、热水、消火栓系统、采暖、智能系统、消防、电梯等分部（子分部）工程。 （2）、本工程建筑电气电源 （3）、智能建筑包括：有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇对讲、火灾报警及消防联动系统、手动报警按扭及火灾报警器和警铃。 （5）、电梯：每个单元安装异步一部电梯， （二）、施工概况 1\\参建单位名称 项目 单位名称 建设单位 山西房地产开发有限责任公司 勘察单位 山西省第三地质工程勘察院 设计单位 太原市名汇建筑设计有限公司 监理单位 晋中市建设监理有限公司 试验单位 山西天宇通科技有限公司 施工单位 山西省第三建筑工程公司 2、主要施工方法及措施 （1）、单位工程开工前均指定了详细的施工组织设计和专项施工方案，并进行技术和安全交底，经监理审批后方棵施工。 （2）、质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用，工序须经自检，并填写自检记录，设项目专职质检员检验复查后，报监理验收，经监理验收后方可进行下道工序。 3、施工进度 （1）、我单位2005年10月进场开始基础工程的施工，于2006年5月31日封顶，在进行装饰装修期间，主体结构施工质量没有发现异常变化，沉降观测记录数据正常，2006年11月29日完成施工图设计及合同规定的全部工程内容，在自检验收评定合格的基础上，现申请单位工程竣工验收。 （2）、施工记录：施工日志按日记录装订成册，自2005年10月自2006年11月全部施工项目完成后经自检验收评定为合格，已具备单位工程竣工验收条件。 二、施工依据 1、建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、建筑工程承包合同 4、经审查批准的设计文件、施工图纸及说明书 5、图纸会审纪要 6、设计变更及技术核定单 7、工程建设标准强制性条文 8、经审批的施工组织设计及施工方案 9、主要标准、规范及规程 三、验收内容 （一）、已验收的分部工程 1、地基与基础分部工程于2006年 月 日通过验收，质量评定为合格。 2、主体结构分部工程于2006年 月 日通过验收，质量评定为合格， （二）、本次单位工程验收内容 1、主要包括以下分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、电梯共计 个分部。 2、建筑装饰装修工程： 分项工程有地面、一般抹灰、塑钢窗、防盗门、涂饰等 3、建筑屋面分部： 4、建筑给水、排水及采暖分部： 分项工程有室内给水系统、室内排水系统、室内消火栓系统、室内采暖系统等 5、建筑电气分部工程： 分项工程有室内电气动力、室内电气照明、防雷及接地装置等 6、智能建筑分部工程： 分项工程有有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇对讲