沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园项目建设投资可行性分析报告.doc

工程咨询证书编号 10320060080 沧州渤海新区中捷产业园区 第一中学校园建设项目 可行性研究报告 鑫易林可字（2011）第049号 河北鑫易林工程咨询有限公司 二零一一年四月 项目名称：沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目 编制单位：河北鑫易林工程咨询有限公司 法定代表人： 周希良 总 工： 迟洪河（注册咨询工程师） 审 核： 李 燕（注册咨询工程师） 编制人员： 张 健（注册咨询工程师） 刘德昌（注册咨询工程师） 车宏斌（注册咨询工程师） 郑灵梅 韩卫红 丁 亮 项目单位：沧州渤海新区中捷产业园区第一中学 目 录 第一章 总 论 3 第二章 项目建设背景及必要性 7 第三章 建设地点及建设条件 12 第四章 建设方案 16 第五章 环境保护 26 第六章 节能、节水 31 第七章 项目组织管理、实施计划及招投标 36 第八章 投资估算及资金筹措.......................39 第九章 社会效益（影响）分析.....................42 第十章 结论 43 第一章 总论 1.1项目名称 沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目。 1.2项目承建单位 沧州渤海新区中捷产业园区第一中学 1.3项目建设地址 项目位于中捷产业园区规划路东，三环路西，月亮湖路南，斯洛伐克路北。 1.4项目建设规模及建筑内容 1.4.1建设规模：中捷产业园区第一中学校园建设项目占地187.5亩（125000平方米），总投资10000万元，总建筑面积43736.4平方米，建设周期为一年。招生规模：规模为60个教学班，每年级20个班，学生3000人。 1.4.2建筑内容： 新建教学楼1幢（含多功能教室），五层框架结构，建筑面积11649.1平方米；新建实验楼1栋，三层框架结构，建筑面积7185.4平方米；新建综合楼1栋，三层框架结构，建筑面积5473.5平方米；新建学生宿舍楼1栋，建筑面积13868.4平方米；新建食堂餐厅等生活用房5560平方米，二层框架结构。新建附属设施：包括体育场、校门、护栏、绿化等工程。项目总投资10000万元，其中建筑工程费用总概算投资为7205万元，教学仪器、教具及体育设备购置费用概算为投资1990万元，其他费用805万元。 表1-1 建设内容及规模一览表 建筑建筑面 教学楼 综合楼 5473.5 实验楼 7185.4 食堂 宿舍 体育场 （8800） 校内道路 （4500） 绿化 （43750） 大 1.5可行性研究报告编制依据 1、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 2、《投资项目可行性研究报告》国家发改委2002年 3、《渤海新区新城起步区城市总体规划》（2008—2020） 4、 国家建设部等三部委《城市普通中小学建设标准》(建102―2002) 5、国家发改委、教育部《关于中小学建设总体方案》（发改社会［2007］833号） 6、河北省中小学校舍安全工程质量验收实施细则（试行1.6主要技术经济指标 本项目按新建初级中学设置，以满足当地对初中义务教育的需求。学校总设置规模为60个教学班，每个年级20个班。项目建成后在校生规模可达3000人。学校招生对象主要以中捷产业园区为主，部分生源面向渤海新区全区招生。 1.6.1按照《城市普通中小学校建设标准》，中小学校舍建筑容0.7。：普通教室；室、;合班教室?图书馆?科技活动室?心理咨询室、体育活动室等公共教学用房及其辅助用房? 1.6.3综合楼属于行政教学办公用房，设置教学办公室、行政办公室、党团办公室及广播室，会议接待室、德育展览室、卫生保健室等管理用房。1.6.4　生活服务用房设置：宿舍、教工与学生食堂、开水房、配电室、教工与学生厕所等用房。 1.6.5体育运动场用地： （一）、学校体育运动场地包括体育课、课间操及课外活动所需要的场地。 （二）、