朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目建设投资可行性分析报告.doc

第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称：朝阳市喀左县万吨有机蔬菜深加工出口新建项目 2、项目执行单位名称：喀左绿色有机食品有限公司 法人代表：陈龙 单位性质：有限公司 3、项目性质：新建 4、项目建设地点：喀左县利州工业园区 项目规模：年产各类有机蔬菜10000吨 5、可行性研究报告编制单位 朝阳市工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号：工咨乙10620070002 资格等级：乙级 二、可行性研究报告编制依据 1.中共中央[2006]1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。 2.中共中央[2005]1号文件《中共中央国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产能力若干政策的意见》。 3.中共中央[2005]6号文件《中共中央关于农业、农村经济结构调整，积极推进农业产业化经营的通知》。 4．辽宁省农业和农村经济发展十一五规划。 5．辽宁省农产品加工业“十一五”发展规划纲要。 6．朝阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。 三、推荐方案及研究结论 1、建设内容 该项目占地100亩，按照合理利用土地资源、满足生产需要的原则，科学合理规划布局，建筑车间、冷库、办公室、辅助设施等。 建设生产车间、冷藏库、办公楼、宿舍楼等共24670m2，购置安装蔬菜生产设备、辅助设备并建设相关配套工程，形成年加工有机蔬菜万吨的生产加工能力，利用订单农业方式，发展有机蔬菜生产基地3万亩。 2、投资规模及资金筹措 项目总投资为6000万元，其中固定资产投资为3600万元，流动资金为2400万元。 固定资产投资来源为企业自筹2400万元，申请银行贷款1200万元。 流动资金投资中，生产期第一年由企业自筹600万元；生产期第二年、第三年分别增加的流动资金800万元和1000万元，由项目产生的利润等补充。 3、主要技术经济技术指标 年产年平均销售收入：11007.5万元；年均税后利润3080.1万元；平均投资净利润率为43.8％。 最大还款能力为3.53年（含建设期一年）。 盈亏平衡点：30.6%（生产能力利用率）。 项目财务内部收益率：38.39%（税后），49.51%（税前）。 静态投资回收期（含建设期一年）为4.03年（税后），3.57年（税前）。 按10%的折现率，财务净现值为6962.0万元（税后），9167.5万元（税前）。 4、项目辐射范围及带动能力 公司发展有机蔬菜种植面积1-3万亩，可带动过万农户，解决劳动就业3000余人 四、综合评价 项目的建设有利于促进喀左县农业结构调整，有利于倡导并发展现代农业，有利于当地经济发展及解决“三农”问题，并推动社会主义新农村建设。按项目生产所用原材料价值计算，100%采购来自当地农户，可以使10000户农户受益,有较强的带动作用和资金使用效率。项目产品主要面向出口，已经与国外客商签订了购买意向，市场有保证；通过技术传授，越来越多的农民会种植有机蔬菜，原材料供应有保障；生产技术方案成熟可靠，工艺流程安排合理；项目建设资金来源落实，并已经开始了土地征用和部分工程建设；通过财务分析，项目有较好的盈利能力、抗风险能力，项目已经通过环保审查，符合建设条件。 第二章 项目背景及必要性 一、项目建设的背景 发展农产品加工业，是中央和地方各级政府倡导和扶持发展的行业。农业、农村和农民问题，是我国当前乃至今后一段时间着重解决的问题。为有效解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，以促进农业和农村经济结构调整，推动农业和农村经济快速健康发展。中央2004年、2005年1号文件和十六届五中全会，为增加农民收入、提高农业综合生产能力、建设社会主义新农村指明了方向，提出了明确要求。十六届六中全会对缩小城乡差距、建设和谐社会提出了新的要求。朝阳是农业大市，农业在经济社会发展中占有重要的地位。《朝阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出：加大农业产业结构调整力度，以农产品资源为依托，从种植、养殖及收购的源头上把好绿色关，从加工、生产和流通领域把好质量关，大力培育、引进一批农产品深加工企业，延长农产品深加工链条，把朝阳建成全省乃至东北地区有较大影响的绿色食品加工基地。朝阳市农业产业化经营规划提出：要围绕项目建设，形成以农产品加工流通为主，梯次结构，具有较强市场辐射力、产业拉动力和地方财政支撑力的产业化经营骨干龙头企业群。以专业乡村建设为主要措施，推进农业产业化生产基地建设，把我市建成富有区域特色，具备较强竞争优势的农产品生产和加工基地。在此基础上，喀左县政府更加重视和支持农产品深加工企业的发展。 二、项目建设的必要性 促进农业结构调整，发展现代农业，推动社会主义新农村建设。党中央提出要建设