峨溪河生态休闲景观工程监理规划.doc

繁昌县峨溪河生态休闲景观工程监理规划 项目概况： 项目概况 1.1： 1.2项目名称：工程1.3建设地点：1.4项目规模： 1.5合同造价：万元 1.6合同工期：天 1.7合同质量等级：合格 1.8勘察单位：1.9设计单位：1.10施工单位：1.11监理单位：正泰工程建设监理(咨询)有限责任公司 1.12工程质量监督：建设工程质量监督站 2工程a、监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全。 b、监理工程师在各种场合以不同形式向承包人指出的各类质量问题，均已得到妥善的解决。 ③现场清理完毕 监理工程师确认承包人对其申请交工的工程已进行了全面的现场清理。 ④承包人书面申请 监理工程师收到承包人书面交工申请及缺陷责任期的书面保证。 ⑤交工资料 监理工程师确认承包人已根据合同规定完成或基本完成有关交工资料。 3）交工证书的签发程序 ①成立交工检查小组 监理工程师收到承包人递交的交工申请，并确认工程满足上述的必要条件，应指派专人全面负责交工验收工程．交工验收由业主主持，并成立有监理工程师、业主代表、设计单位、接管养护、质量监督等单位代表参加的交工检查小组。监理工程师还提出承包人列席参加，并负责提供检查小组检查工作时需要的情况、资料、人力和设备。为交工检查活动的日程安排提供服务。 ②对交工申请进行审查 a、检查小组应确认承包人交工申请报告，对申请交工的工程范围、交工工程的外观质量、质量缺陷的处理、交工资料的完成描述全面、准确。剩余工程及计划安排合理可行，并写出书面审查意见。 b、对基本符合合同有关条款规定的交工申请报告，检查小组应予接受。但必须在审查意见中明确指出存在的问题及修改建议。 c、对与合同有关规定存在较大差距的申请报告，检查小组不予接受。应写明意见予以退回。 4）现场检查与评价 ①检查小组接受承包人的交工申请报告，必须对交工工程进行现场检查。主要检查交工申请外观质量，外型尺寸。各类构造物及工程范围内所有现场的清理情况。并应对检查中发现的所有工程缺陷做详细描述和记录。 ②检查小组对检查情况全面进行评价。重点对检查中及以前发现的工程缺陷进行分析，确定这些缺陷是否可被立即修复或己被修复或作为剩余工程留待缺陷责任期内完成。并与承包人所报告的缺陷责任期的剩余工程计划相对应。 5）检查报告 工程质量检验由质量监督部门负责组织，并提出工程质量等级建议，通过交工验收的工程必须写出交工验收报告。 6）签发交工证书 工程交工的日期以检查小组决定的签发交工证书的日期为准。 （2）缺陷责任期的监理 在交工证书颁发后，承包人的责任和义务并未终结，除继续进行缺陷工程的维修和养护外，还要进行竣工文件的整理，以及最终财务支付等，并颁发其缺陷责任终止证书。 1）缺陷责任期阶段的质量监理内容 当全部工程或部分工程完工后，承包人书面提出全部或部分工程竣工验收申请，监理工程师接到竣工验收申请后，进入最后阶段的质量监理。 ①工程检查 全面检查承包人按合同规定完成的工程范围和工程质量，并向承包人指出影响签发缺陷责任终止证书的任何工程质量缺陷，要求承包人制定维修计划，监理工程师对维修计划的实施进行检查，包括修复时间、人力、各类机械及维修后的质量检查。 ②竣工文件检查 在签发缺陷责任终止证书前，承包人应按合同要求提交全部施工原始资料并完成竣工图，经监理工程师审查合格，才具备竣工验收条件。 2）竣工验收必须具备以下条件： ①经过交工验收各标段均达到合格以上的工程。 ②对未完成工程或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格 。 ③按国家《基本建设项目档案资料管理暂行规定》及《工程竣工验收办法》已编制完成竣工文件。 ④按规定已编制好工程竣工决算。 ⑤施工、监理、设计、业主、监督等单位己编写完成汇报资料。 3）缺陷责任期的监理组织 监理工程师应根据剩余工作量，配备缺陷责任期的监理工作人员，包括：现场巡视、检查的监理人员、处理合同事宜（索赔、变更）、办理支付、督促竣工资料的合同管理人员。 4）缺陷责任期终止证书颁发程序 ①缺陷责任期终止证书申请 承包人应在责任期内或责任期满后向监理工程师提出缺陷责任期终止证书申请报告。 ②竣工验收委员会检查与评审 竣工验收主持单位在收到业主申请验收报告后，成立竣工验收委员会以审查承包人在缺陷责任期内所完成的工程。 3.2工程进度监理 工程进度监理是监理工作的重点，工程进度控制是关系到能否按进度计划连续施工，并在保证工程质量的前提下督促承包人按业主与承包人签订的合同工期完工的重要措施，监理工作必须建立在科学管理的基础上要有一定的超前性和预见性。工程进度监理的内容： l、下达开工令 施工合同条款中授权监理工程师依据施工合同具体规定的日期，按时向承包人发出工程开工令，意味