康鲜公司十万羽蛋鸡养殖扩建项目建设投资可行性分析报告.doc

隆德县10万只蛋鸡标准化养殖场改扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 3 1.1 项目概要 3 1.2 可行性研究报告编制依据 7 1.3 综合评价 7 第二章 背景及必要性 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 10 第三章 建设条件 12 3.1 项目区概况 12 3.2　项目建设条件优劣势分析 13 3.3主要障碍因素及解决方案 16 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1 市场分析 19 4.2 营销策略、方案、模式和进度等 23 4.3 市场风险分析 24 第五章 建设方案 28 5.1产品方案和建设规模 28 5.2 建设规划和布局 28 5.3建设标准 29 5.4生产工艺技术方案 30 5.5设备方案 32 5.6原料和燃料供应方案。 33 5.7公用工程、辅助工程及其它配套工程 34 5.8节能减排措施 34 5.9 实施进度安排 34 第六章 环境影响评价 35 6.1 环境影响 35 6.2 环境保护与治理措施 37 6.3评价与审批 39 第七章 项目组织与管理 40 7.1 组织机构与职能划分 40 7.2 经营管理模式 41 7.3 经营管理措施 41 7.4技术培训 42 7.5卫生防疫措施 42 第八章 投资估算与资金来源 44 8.1 投资估算依据 44 8.2 投资估算 44 8.3　资金来源 45 8.4　资金使用和管理 45 第九章 财务评价 46 9.1 财务评价依据 46 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 47 9.3总成本及经营成本估算 48 9.4 财务效益分析 49 9.5不确定性分析 50 9.6财务评价结论 51 第十章 社会效益分析 51 10.1社会评价基本结论 51 10.2农业产业化经营 51 10.3 农民增收、农业增效评价 53 附表 54 附图： 55 附件： 55 第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1 概况 项目单位名称: 隆德县康鲜中药材科技有限责任公司 所有制形式:有限责任公司 隆德县康鲜中药材科技有限责任公司，位于隆德县神林乡神林村，于2009年9月26日注册正式成立，注册资金300万元，登记注册类型为有限责任公司，主要从事中药材种植开发、收购、加工、销售业务。 公司现有员工46人，其中专业技术人员31人，占职工总数的67.4%。专业技术人员按学历分，本科学历人员18人，大专学历人员16人，中专学历1人； 按职称分，正高职称1人，副高职称5人，中级职称13人，助理及技工12人。同时聘请高级技术顾问2名。大学本科以上学历的占39.1%。在生产、经营及产品研发方面作指导，保证产品质量和生产、经营与开发。公司现已初步形成包含信息服务、技术引进、培训、咨询、技术推广、销售为一体的服务体系。创建以来，以丰富城市居民的菜篮子为己任，努力开展生产随着畜牧产业结构的调整，为了适应新形势的变化，公司迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致的调查，并结合县当地实际情况，决定扩大养殖，现在场地租用协议已达成，计划扩大养殖规模，新上蛋鸡只，以供应市场。 品特点：母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产性能18周体重1.55 kg18周成活率96%-98%18周饲料消耗6.57 kg?。产蛋鸡生产性能：50%产蛋率日龄149日高峰产蛋率94%-98%日耗料114 g料蛋比(21-74周) 2.3632周蛋重62.3 g70周蛋重66.9 g至80周龄产蛋总重22.6 kg至80周成活率94%2011年末财务报表分析，公司资产总计万元，其中固定资产万元，万元。经营总收入万元，521.22万元，万元。 公司法定代表戴喜红，男、汉族、文化，现年岁，曾获“自治区优秀非公有制企业经营者”、“自治区优秀科技特派员”，固原市“优秀农民经纪人”、县“科技示范先进个人”及工商部门授予的“光彩之星”等荣誉称号。“育雏育成”一段式饲养模式 4、《固原市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业化经营的意见》； 5、国家现行财务、会计制度及项目建设评价方法与参数。 1.3 综合评价 康鲜有限公司充分利用本地丰富的玉米、小杂粮资源优势，立足高品位、高起点、高科技，打造10万只蛋鸡养殖基地。2012年公司拟投资1000多万元,新建蛋鸡舍2栋，新建育雏、育成舍1栋，饲料车间1栋，蛋库1栋，办公室1栋，员工宿舍1栋以及其他配套车间，总建筑面积为6600㎡。建成后将扩大养殖规模7万只，使公司蛋鸡饲养总量达10万只，年产鲜蛋1962吨，年创产值1620万元。 经测算分析，本项目投资利润率静态投资回期财务内部收益率我国