青年个性住宅.docx

青年个性住宅米敏 201117020205摘要：当下青年也是住宅消费的主要成员，因此相对于传统住宅，青年住宅追求的个性与风格——简单明快、易于改造、功能迎合年轻人生活习惯等等更符合青年的消费要求；因此就有精装小公寓的SOLO、工厂改造的LOFT、办公与家庭一体的SOHO等等。关键字：青年 SOLO LOFT SOHO 据城市住宅消费调查的结果显示，城市住宅消费的主力军是占全国总人口27.2%的青年。这部分群体崇尚个性的生活方式和思维方式，在他们心目中“家”的概念不同以往，家中的各项功能不必完备，但居住空间的质量应该具备独特性和舒适性。在这样消费需求的指引下，个性的青年住宅应运而生并日益发展起来，其中包括LOFT、SOHO、SOLO。精装小公寓——SOLOSOLO作为地产界的新名词，意思是中心精装小公寓，其含义与目前市场下通常概念的户型有所不同，在现代社会，SOLO更多与SOHO办公联系在一起，意味着个体的小型家庭办公者，是互联网发达后新兴起的一种工作和生活方式，往往以工作室方式体现，家庭住所也是办公场所。SOLO其主要客户群定位于30岁左右的单身或同居的青年人；建筑面积一般在35m^2左右，户型的内部空间灵活，尊重客户以往的生活模式，强调个性化界面。所有生活空间的设定都来源于居住着本身的意愿。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽，大进深，因此尽量缩小交通面积，增大实际使用面积是基本原则。首先，青年住宅由于人口少，活动时间固定，通常只在家里进行简单的餐饮活动，SOLO一般都会采用开放式厨房，即厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何们阻挡的空间。如图所示，该户型的厨房一边设置了灶台和冰箱，另一边为两人餐桌的位置。空间的合并减少交通面积，餐桌又可作为临时操作台，提高了使用率。该布局是厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”。当客人踏入房间时，映入眼帘的不再仅仅是客厅，厨房和客厅的连通也是空间加大，视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是油烟问题，根据使用者根据自己的喜好控制厨房的“开放程度”，可以在厨房和客厅间用玻璃鱼缸或者植物进行分隔，空间上似通非通的局部开放效果，也可直接设置整片的玻璃隔断，既隔烟又不影响视觉上的通透感。如此这般对家庭空间的DIY设计既符合青年心理，也和SOLO崇尚个性的理念相得益彰。SOLO户型的另一个特点是，卧室和客厅没有明显的划分。卧室和客厅没有明显的划分，可以没有客厅，也可以没有工作间，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定来源于居住者本身。在时尚青年的心目中，家就是一个可以随意变换的小窝。或许，卧室就是会客室，我喜欢和闺蜜窝在小床上聊天；或许，客厅就是工作间，只是随意歪倒在沙发里才不拘束自由的灵感；甚至为什么一定有床？抱着卡通靠垫倒在柔软的地毯才是我最惬意的休息方式……总之，一切的一切都要随心所欲，SOLO就像一个神奇的魔方，时时可以跟着心而变。SOLO特别细致的构成可辅助空间，强调设置舒适方便的卫生间。在一间居室里，卫生间包含大小便溺、沐浴和盥洗及洗涤四种用水功能。SOLO的卫生间面积符合《规范》中同时具有三件设备的面积标准，可以量身定做的整体浴室使在小面积的卫生间也能拥有高质量的洗浴环境成为可能。 SOLO平面图 SOLO效果图工厂改造——LOFTLOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征， 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说， LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在空旷的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展。他们把一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。因为没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。因为个性、前卫，这些厂房广受年轻人青睐。在上世纪90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术时尚。 在我国，北京的798艺术区，昆明的创库，上海的田子坊、M50，杭州的LOFT49等