高层住宅楼中筒设计要点8.doc

1 高层住宅建筑中筒设计要点 第一章高层住宅楼中筒设计要点 一高层住宅楼中筒的基本元素 1安全疏散口封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2电梯电梯厅及消防电梯前室 3公共走道 4设备设施及设备管井 二各元素设计的基本要点 1楼梯及前室 1. 基本要求梯段净宽≥1.1M墙边倒扶手中心线的净空尺寸 梯步净宽≥260mm梯步净高 ≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸47002600826024002004680 剪刀楼梯基本尺寸710027001726024002007020 中间100或200防火墙 防烟楼梯间前室的基本面积要求住宅≥4.5平米公建≥6.0平米 与消防电梯合用的前室基本面积要求 住宅≥6.0平米公建≥10.0平米 2. 设计要点 a.如地下地上共用一个楼梯应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启且门开启后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门标准层其开门宽度可以是1000mm但在首层 楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm等同楼梯间梯段最小宽度 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于2.0米转角及正对时应 2 大于4.0米的防火要求。 d.两个烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室三合一前室高规p128页“特别要提出的是有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔也不设防烟楼梯间还有一种与消防电梯合用的前室两个楼梯口均开在一个合用前室之内这种设计都不利于疏散不能采用更不能推广。” e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时楼梯栏杆应按临空栏杆设计其高度应大于1100mm。 h.高层住宅楼设置各类楼梯的条件 设置开敞楼梯间的条件 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯 间但开向楼梯间的户门应为乙级防火门且楼 梯间应靠外墙并应直接天然采光和自然通风。 设置封闭楼梯间的条件设置的封闭楼梯间应满足下列规定楼梯间应靠外墙并应直接天然采光和自然通风楼梯间应设乙级防火门并向疏散方向开启楼梯间的首层紧接主要出口时可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。 1.12层及18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。 2.11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。 3.裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。 设置防烟楼梯间的条件 除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼均应设防烟楼梯间。 设置一个安全出口疏散楼梯间的条件 1.18层及18层以下每层不超过8户建筑面积不超过650平米且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 2.18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯单元之间的楼梯通过屋顶连通单元与单元之间设有防火墙户门为甲级防火门窗间墙宽度窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 3 3.超过18层每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通屋顶可以不连通18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙且户门为甲级防火门窗间墙宽度窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 2电梯电梯厅及消防电梯前室 1基本要求 a. 12层以上的住宅楼每幢需设2台以上电梯 b.12层以上的住宅楼需设消防电梯消防电梯应≥800KG/台且从首层到顶层的运行时间≤60秒 c.电梯的设置数量参考标准60-90户/台 d.7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求电梯开门≥800mm电梯轿厢进深≥1400mm开间≥1100mm。一般800KG的电梯均能满足此要求 e.消防电梯与客梯其管道井及电梯机房均应分隔开防火墙消防电梯机房的门应为甲级防火门 f.电梯厅的深度应满足无障碍设计要求≥1800mm。若多台电梯双侧排列则电梯厅深度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm。 g.消防电梯前室的面积应住宅≥4.5平米公建≥6.0平米 与楼梯间合用的消防电梯前室的面积应住宅≥6.0平米公建≥10.0平米 h.消防电梯前室若有直接对外的开窗其开窗与其他部位的开窗距离应满足水平距离大于2.0米转角及相对时距离应大于4.0米。 3公共走道 1基本要求 a. 公共走道的最小净宽应满足无障碍设计要求不小于1200mm一般设计为轴线1500mm墙与墙之间1300净空主要是考虑到后期的抹灰以及走道中安装消火栓后能保证其实际净宽达到1200mm的要求。 b. 高层居住建筑首层每个外门的净宽≥1.10m走道净宽单面布房为≥1.20m双面布房为≥1.30m。高规6.1.9条 c. 长度20m的内走道两端无窗、长度30m的走道只有一端有窗、长度60m的走道设机