文化广场改造提升工程项目建设投资可行性计划书.doc

目 录 第1章 总 论 1 1.1、项目名称 1 1.2、项目位置 1 1.3、承办单位 1 1.4、建议书编制单位 1 1.5、项目建议书主要编制依据 1 1.6、项目的提出 1 第2章 项目概况 3 2.1、拟建项目地点及建设内容 3 2.2、现状概况及问题 3 2.3、项目建设的必要性 4 2.4、项目实施进度 5 2.5、投资匡算及资金来源 5 第3章 项目建设条件分析 6 3.1、自然条件 6 3.2、社会环境简况 8 3.3、现状分析 9 第4章 工程建设内容 11 4.1、工程设计目标 11 4.2、工程设计原则 11 4.3、整治措施 12 4.4、工程设计思路 13 4.5、整治方案 13 第5章 项目建设环境影响评价 19 5.1、环境质量标准 19 5.2、环境质量现状 19 5.3、项目建设对环境的影响 19 5.4、项目环境污染防治措施 20 5.5、环境影响综合评价与结论 21 第6章 项目组织管理与实施 22 6.1、组建项目实施管理机构 22 6.2、建设阶段及内容 22 6.3、建设进度计划 22 6.4、项目实施组织管理方案 23 第7章 投资匡算与资金筹措 26 7.1、投资匡算依据 26 7.2、投资匡算方法 26 7.3、投资匡算 28 7.4、资金来源 30 第8章 综合效益评价 31 8.1、环境效益分析 31 8.2、社会效益分析 31 8.3、潜在经济效益分析 31 8.4、项目与所在地互适性分析 31 第9章 结论与建议 33 9.1、结论 33 9.2、建议 33 附 件 34 第1章 总 论 1.1、项目名称 ******新区******文化广场改造提升工程 1.2、项目位置 ******新区******文化广场 1.3、承办单位 ******新区******办事处 1.4、建议书编制单位 湘潭市规划建筑设计院深圳分院 1.5、项目建议书主要编制依据 1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）； 2)《深圳市城市规划标准与准则》2014年版； 3)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）2008年版； 4)《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； 5)《深圳市龙岗LG401-02号片区[******中心区]法定图则》； 6)《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）； 7)《低压配电设计规范》（GB 50045-2011）； 8) 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）； 9) 相关设计标准、规范及建设单位提供的其他相关资料。 1.6、项目的提出 随着城市化进程加快和社会经济的持续发展，******办事处人民生活水平有了很大的提高，但是人口的急剧增加和城市规模的不断扩大，日益严重的环境问题给城市形象和经济发展带来负面影响，因此，为了尽快改善******办事处的城市生活环境，提高人们生活水平和生活质量，丰富社区文体娱乐活动，近几年来，街道办事处不断加大对文化广场、城市公园等城市生活工程的投资建设力度，取得了显著成绩，文化广场等生活娱乐场所建设有了很大完善。 随着经济的发展和人民群众小康生活的宽裕，广场文化日益成为中国大部分城镇地区建设中最活跃的娱乐休闲，具有开放性、节庆性、广泛的群众性、多元的自娱性等特征，发挥促进经济增长、满足群众精神生活需求、激发社会活力等多重作用，在充实地方文化内涵方面起到了显着作用，具有美好而广阔的前景。 受******新区******办事处的委托，湘潭市规划建筑设计院深圳分院承担本项目建议书的具体编制工作。本项目建议书按照深圳市政府投资项目管理及市发展和改革局对于项目建议书编制的有关规定，对本项目建设的必要性、可行性进行论证，提出项目建设依据及主要建设内容，并在此基础上提出初步的投资匡算。 第2章 项目概况 2.1、拟建项目地点及建设内容 ******文化广场位于深圳市******新区******办事处，周边市政配套设施比较齐全。项目基地位于坪葵路与金岭路交汇处，******新区管委会办公大楼正对面。本工程拟对******办事处******文化广场进行全面改造提升，使之为当地居民提供一个良好的休闲环境。 建设内容为主要是对******文化广场进行改造提升。具体整冶内容包括：增设读报长廊、增设文化长廊、更换电子大屏幕、舞台配套设施建设、舞台改造及广场地面修缮等方面。 项目场址范围详见：附件1、******文化广场改造提升范围及现状图。 2.2、现状概况及问题 2.2.1. ******文化广场年代久远亟需修缮 ******文化广场舞台原建设标准较低，广场舞台台面铺装过于老化，部分铺砖开裂。广场大屏幕年代已久，早已损坏，无法修复且布置过于单调，与广场整体环境不协调，影响