SH工程实体质量实测实量实施办法介绍.docVIP

工程实体质量实测实量实施办法（一） 1．目的 建立工程实体质量实测实量管理体系,规范施工管理行为，促进实体质量的适时改进，确保工程质量一次合格，实现项目管理目标。 2．适用范围 本办法适用于陕北公司所有在建项目。 3．总则 3.1 所有在建项目的实体质量均由项目质量员进行实测实量，全数自检，并按检查单元建立工程质量实测实量档案；项目工程师应组织专业工长对本项目工程实体质量的实测实量结果进行复查，复查率不应小于30%。 3.2 陕北公司项目考核或日常检查应对项目工程师的复测数据按检查单元随机抽取不少于 50%的比例进行独立实测验收，并保存原始实测数据。若实测结果与项目实测实量结果存在较大差异（合格率相差10%以上）时，应酌情提高抽样检测比例。 3.3 住宅建筑室内以一户为一个检查单元，公共区域以一个单元楼层为一个检查单元，商业建筑按此原则由项目工程师划分检查单元。实测实量应逐栋逐层在相应分项工程施工完成后及时进行，实测结果不合格的，项目应主动及时整改，直至全部符合合同质量要求。 3.4 工程实体质量实测实量记录应与户型图或检查单元划分图相对应，测量时以户门为起点，采取顺时针方向进行实测，并在表格相对应的位置记录实测数据。无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数。 3.4 测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 4．砼墙柱截面尺寸偏差 4.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 4.2 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 4.3 测量工具：5m钢卷尺 4.4 测量方法和数据记录 ①、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 ②、同一墙/柱面作为1个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 4.5 示例 5．墙柱表面平整度 5.1 指标说明：反映层高范围内墙、柱表面平整程度。 5.2 合格标准 ①、砼墙（柱）：[0，8]mm ②、清水砼墙（柱）：[0，5]mm ③、砖墙： [0，8]mm ④、墙面抹灰：[0，4]mm ⑤、饰面砖或涂饰墙（柱）面：[0，3]mm 5.3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 5.4 测量方法和数据记录： ①、以一面墙作为1个实测区，当墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。 ②、当墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 ③、砼柱：可以不测表面平整度。 ④、砖墙测量部位选择正手墙面，当墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。 ⑤、对抹灰墙面及涂饰墙面的平整度进行实测时，应在距离地面20cm左右的位置水平测1次。 5.5 示例 6．楼、地面表面平整度 6.1 指标说明：反映楼地面找平层或楼地面表面平整程度。 6.2 合格标准 ①、毛坯房交付地面、龙骨地板基层表面或面层为瓷砖及石材的地面基层表面：[0，5]mm ②、面层为木地板的基层表面：[0，3]mm ③、水泥砂浆楼地面：[0，3]mm ④、石材、饰面砖地面或木地板：[0，2]mm 6.3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 6.4 测量方法和数据记录 ①、同一功能房间地面（不包括厨卫间）的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 ②、同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。 ③、地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。 6.5 示例 7．墙柱垂直度 7.1 指标说明：反映层高范围内墙、柱表面垂直的程度。 7.2 合格标准 ①、砼墙（柱）：[0，8]mm ②、清水砼墙（柱）：[0，5]mm ③、砖墙： [0，5]mm ④、墙面抹灰：[0，4]mm ⑤、涂饰墙（柱）面：[0，3]mm ⑥、瓷砖墙面或石材墙面：[0，2]mm 7.3 测量工具：2米靠尺 7.4 测量方法和数据记录 以每一面墙为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。砖墙测量部位选择正手墙面。具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 ①、实测值主要反映墙体垂