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修文县2013年翠微路
公租房项目
监理实施细则
编制：
审核：
四川元丰建设项目管理有限公司
二零一四年四月
目录
一、公司质量保证体系 1
二、监理工作流程 2
1.监理目标框图 2
2.质量控制流程 3
3.测量监理工作程序 4
4.材料施工监理流程 5
5.进度控制流程 6
6.计量审核工作流程图 7
7.工程质量事故处理流程 8
8.安全事故处理工作流程图 9
三、工程质量监理实施细 10
（一）工程概况 10
（二）工程原材料质量控制 11
（三）工程主要分项工程工艺及质量控制 14
3.1土方开挖 19
3.2土方回填 28
3.3钢筋工程 35
3.4模板工程 39
3.5混凝土工程 53
3.6脚手架工程 65
3.7砌体工程 67
3.8楼地面工程 73
3.9防水工程 83
3.10.1地面防水工程 83
3.10.2屋面卷材防水 86
3.11电气工程 91
3.12给排水工程 96
3.13门窗工程 101
3.14屋面工程 103
3.15暖通工程 108
3.16室内消防栓系统安装 108
3.17 抹灰工程 111
3.18吊顶工程 115
3.19涂饰工程 120
四、施工安全监理工作管理 124
五、现场旁站监理 125
一、公司质量保证体系
我司按照国家建设监理的相关法规的相关要求，成立了以公司领导为第一负责人的监理工作质量保证体系，并将在监理实际工作中不断完善、提高。质保体系示意图如下：
为了确保质保体系目标的顺利实现，公司总工办将组织公司相关人员采取定期与不定期的对工程监理部人员的监理工作进行检查，及时发现和纠正工作中存在的不足之处，并对检查情况给予奖励或惩罚。
二、监理工作流程
1.监理目标框图
2.质量控制流程
事论
NO
NO
NO
3.测量监理工作程序
4.材料施工监理流程
NO
5.进度控制流程
6.计量审核工作流程图
NO
NO
NO
7.工程质量事故处理流程
合格
合格
8.安全事故处理工作流程图
三、工程质量监理实施细
（一）工程概况
工程名称：修文县2013年翠微路公租房项目。
工程地址：贵阳市修文县龙麦线与翠微路交叉路口。
结构形式：砖混结构、底框结构
建筑面积：该项目规划总用地面积为5440.00㎡，住宅建筑面积10727.73m2，245套，砖混结构.住房为5层，其中商铺一.二.层建筑面积5789.24㎡。底框结构地下室面积为2826.73㎡
主要技术指标：
容积率： 2.98
总建筑面积: 19343.70㎡
建筑密度： 51.76%
建筑用地面积： 5440.00㎡
绿地率： 22.25%
住宅建筑面积： 10727.73㎡
商业建筑面积： 5789.24㎡
地下室面积: 2826.73㎡
占地面积 2815.73㎡
户数 245户
车位:
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