李建伟民法讲义.docVIP

众合教育2010年民法突破八十题 ——研发人：丁绍宽、马特、吴一鸣、蒋学跃、李建伟 （2010,08-09） 第一部分 民法通则 1．民事法律关系 可能的命题点：民事法律关系的范围（并不是所有人类社会中的所有行为和事件都能够产生民事法律关系）；好意施惠中出现侵权或合同缔结过程中有过错致对方损害，仍受民法调整；民事法律关系的产生和变动及其类型 法条：合同法第42、43、58、合同法解释二8条、物权法106条 试题1：下列哪种情形成立民事法律关系？? A．与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜? B．甲?没有叫醒导致甲误站 C．甲致住院治疗? D．甲 可能的命题点：严格的构成要件；效力（必要费用；债务负担；损害补偿；无报酬请求权；不当的无因管理构成侵权） 法条：民法通则94；民通意见132；合同法186、195 例题16：甲因无法接受女友移情别恋，一时想不开，自五楼跳楼自杀．位于一楼开业的医师乙听到撞击声而外出查看，紧急将甲送回其诊所救治．其急救过程中，甲求死心意坚决，一直要求乙不要救他．经乙之急救与治疗．甲逐渐康复．为表谢意，甲向乙表示出院后要送其一块纯金打造的盾牌，乙见甲十分诚意，慨然允受．不料，甲出院后，后悔先前之表示．以下说法正确的是？ A．乙违反了甲明示的意思，不构成无因管理 B．乙可以要求甲支付相关医疗费用 C．因盾牌尚未交付，乙可以撤销赠与 D．若甲的经济状况显著恶化，打造纯金盾牌将严重影响其生活，可以不再履行赠与义务 第二部分 物权法与担保法 预告登记与异议登记 命题点：预告登记（登记的对象是债权；登记后还是债权；并不能阻止处分行为的再发生；但可以阻止物权的发生）；异议登记（不能阻物权的发生；错误的异议登记可以发生损害赔偿）；两个登记的有效期（3个月、15天） 法条：物权法19-20 例题17：甲在2009年7月将自己所有的住房楼卖给乙，约定半年后交房，乙于同年8月6日申请办理预告登记。9月15日甲因资金周转困难，在乙不知情的情况下将该层楼抵押给银行并登记。期间，丁一直认为自己对于该楼房享有共有权，并于9月5日申请异议登记。异议登记后，丁发现自己的证据不足，遂对此事不再理会。下列哪一判断是错误的？ A．抵押合同有效，但抵押权不能设立，因为丁进行了异议登记 B．抵押合同有效，但抵押权不能设立，因为乙进行了预告登记 C．乙、丁的登记的效力期间分别为 3个月、15天 D．如当时银行认为已经有丁的异议登记，所以拒绝接受该楼房抵押，致使甲未得到贷款，则甲可以追究丁的赔偿责任 2．恶意、善意占有 命题点：善意恶意占有的认定；二者在必要费用、损耗赔偿、风险承担等方面的区别。 法条：物权法242-244条 例题18：甲遗失耕牛一头，乙拾得后一面精心饲养一面张贴了招领启事。丙盗走该耕牛，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。下列哪一种说法正确？ A．乙丙丁戊的占有分别是无权占有、自主占有、善意占有与直接占有 B．乙在占有期间饲养耕牛的草料费，可以请求甲如数支付 C．在丙占有期间如因为雷击导致耕牛死亡，则丙应该承担赔偿责任 D．丁如将耕牛出租他人耕地，租赁合同有效，但后来应将租赁收入返还给甲 3．物上请求权、占有请求权、债权请求权 命题点：三大请求权在权利人以及诉讼时效与除斥期间的区别 法条：物权法245条 例题19：张三的一只名表3年前被李四偷走，2年多后李四向另一同行王五炫耀，被后者抢走戴在自己的手脖上已经近1年，由于不甚爱惜，手表外壳已有多处明显划痕。期间李四多次向王五索要未果，现在张三获知一切详情。就现在三人之间的关系，下列叙述正确的是？ ?A．张三可以请求王五返还手表给自己 B．李四可以请求王五返还手表给自己 ?C．张三可以请求李四承担赔偿责任 ?D．李四可以请求王五承担赔偿责任 4．建筑物区分所有 命题点：区分所有权的三个构成部分（专有与共有的范围；成员权的行使尤其是重建改建建筑物及其附属设施的双重绝对多数决） 法条：物权法73、74、76；建筑物区分所有权解释3 例题20：王某有一栋三层楼房，每层面积相等，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房出售给甲乙丙兄弟三人一人一层，并各自办理了房产证。下列哪些选项正确？ A．甲要拆除广告牌，则需要经过另外二人的一致同意方可办理 B．该广告牌的收入应该由甲乙丙三人均分 C．如甲要出售一层给朋友丁，则乙丙都主张优先购买权的，应该由二人均分购买 D．三层的丙可以主张其对楼顶及其广告牌的排他性权利 5．共有的管理、处分 命题点：共有物的管理、重大修缮与处分三类行为的不同要求 法条：物权法96、97条；租赁合同解释21条、24条 例题21：甲乙兄弟分别享有65．35%的