住宅区规划指标.pptVIP

 ??? 3/ 空间与环境指标 住宅区的绿地率 是指所有住宅区绿地面积与住宅区总用地面积的比例。它主要控制和体现着住宅区在生态和绿化方面的状况。 绿地率=总绿地面积/总用地面积（%） 人均绿地面积 是住宅区绿地总面积与住宅区总人口之比（单位：平方米/人） 人均公共绿地 是住宅区公共绿地总面积与住宅区总人口之比（单位：平方米/人）， 居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5平方米/人，小区（含组团）不少于1 平方米/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5平方米/人。 绿地率可以反映住宅区总体的绿化状况，人均绿地面积反映的则是绿地的使用强度情况。同样，公共绿地比例指标虽然也反映了住宅区中可以用作居民直接使用的单独绿化用地在整个住宅区用地中的比例，但其实际的使用强度状况则需要由人均公共绿地来反映。 * *  ??? 3/ 空间与环境指标 总户数与套密度 总户数（总套数） 在住宅区规划设计阶段较总人口、人口密度和人均住宅建筑面积能更真实的反映建成后住宅区在人口容量方面对居住环境质量的影响。由于与住宅区总人口相关的家庭人口及人均居住水平（人均居住面积和人均住宅建筑面积）等因素越来越具有可变性，使得按照户均人口和人均住宅建筑面积或人均居住面积来推算住宅区今后的居住总人口的方法也越来越不符合实际情况。 套密度是指住宅区住宅的总套数与