房产面积测绘合同书实测.docVIP

房产面积测绘合同（实测） 合同编号：FCS09 委托人（以下简称甲方）：???????? 地??址：????????????????????????????????电??话：????????????????? 受托人（以下简称乙方）：扬州市房地产测绘队 地??址：??扬州市汶河北路?77号 电 话? 资质证书等级及编号：乙测资根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方现场测绘下列房屋建筑面积和占地面积事宜，签订本合同。 委托测量房屋基本情况： 项目名称： 项目座落： 幢号 建筑结构 总层数 车库高度 阁楼高度 房屋用途 规划 面积 户型 测绘期限 双方约定本测绘项目工期开始日为_________年_________月_________日，工期___ ______工作日，乙方应于_________年_________月_________日前向甲方交付《房产测绘成果报告书》，甲方收到乙方交付的成果书后应当出具签收凭证。 第三条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 （一）甲方需在测绘项目工期开始日前提交如下资料并保证其真实、合法、完整、准确、有效： 1、建设工程规划许可证（正本）复印件； 2、与现场相符的竣工蓝图； 3、公用部位设计说明； 4、项目总平面图及电子文档； 5、若有人防工程，需提供经审查批准的人防区域图； 6、建筑工程质量监督报告复印件； 7、楼盘的公安地址及幢号对照表； 8、预测报告编号（预售为我单位测量的项目）； 9、其它应该提交的资料： （二）甲方应当密切配合乙方的测绘工作，为乙方提供力所能及的便利和支持； （三) 如甲方未如期、完整提供测绘所需资料或测量过程中有重大变更，甲方需另提供有关方面同意变更的有效材料。因上述原因，导致影响乙方的工期，则工期顺延。具体顺延时间由双方书面确定，如未确定，则顺延时间不低于 10 工作日。 （四）甲方必须确保所测项目施工现场已达到实测条件（脚手架完全拆除、电梯、楼梯、阳台、门厅、廊道等按图纸要求施工到位），负责为乙方提供安全保障工具（如牢固可靠的爬梯等物件），并为乙方配备熟悉现场的测量协作人员。 二、乙方的权利和义务 （一）对甲方提供的资料是否符合测绘要求进行审查，如发现甲方提供的资料不齐全或不符合测绘要求，应于收到资料后及时通知甲方； （二）乙方应当严格执行中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕74号），对其完成的测绘成果质量负责； （三）消费者对乙方测绘的房屋建筑面积有异议时，乙方有解释和核实的义务； （四）乙方保证所提供的测绘成果符合相关部门的数据标准； （五）乙方向甲方交付测绘成果报告书即为全面完成了本合同约定的测绘义务。 第四条 测绘项目费用 (一)测绘费用执行市物价局〔2009〕162号房产测绘价格标准，标准如下： 房屋类型 收费标准 住宅 商住楼 多功能综合楼及其它 房屋分层分户图测绘 1元/平方米 1.5元/平方米 2元/平方米 房屋平面图测绘 0.272元/平方米 0.272元/平方米 0.339元/平方米 (二)本测绘项目估算价款表： 注：测绘项目价款按照实际测绘总建筑面积据实结算。 (三)结算方式： 1、自合同生效之日起_____5____个工作日内，甲方按估算总价款的___50______%向乙方支付预付款，计人民币_________元；在收到乙方交付的测绘项目成果同时，甲方向乙方结清全部价款。 第五条 双方的违约责任 一、甲方的违约责任 (一)合同签订后，由于甲方不能按期提供约定的有关资料、文件以及必需的情况说明或因资料不全、错误原因造成乙方无法进行测绘的，乙方也可选择解除本合同。乙方通知解除本合同的，甲方按测绘项目预算总价款的10%向乙方支付违约金； (二)甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期违约金，每逾期一日，按应付价款的万分之______5___支付； (三)合同签订后，甲方无正当理由单方终止合同，甲方应向乙方支付实际完成的测绘项目工作量的价款。 　二、乙方违约责任 (一)合同签订后，乙方无正当理由单方解除合同或擅自中途停止测绘，乙方应向甲方及时返还所支付的款项，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿； (二)未经甲方同意，乙方擅自将测绘项目部分或全部转委托给