招商手册结构.doc

封面 P1-2项目定位 概况：主要参数，投入资金、时间，公司介绍，各参与方 定位：汇悦城，雄踞江门北新区CBD核心地段，作为江门地区首个国际级商业综合体，汇聚购物中心、国际商务公馆、超甲级写字楼于一体的一站式国际化商业航母。11万平米购物中心，聚合知名连锁超市、国际国内知名零售品牌、亲子乐园、环球美食盛荟、IMAX 4D电影院等国际化顶尖商业元素，将成为江门商业新的制高点。 P3-4 江门概况 有中国第一侨乡之称，常住人口近450万，祖籍江门的华侨华人近430万，地域辽阔，约占整个广东省的1/4。历史、旅游、侨楼泉风等文化特色，蒲扇、凉瓜等风物特产，院士影视名人等 配图：类似旅游地图的背景，把上述信息融入进去，增加趣味性 P5-6 江门区位 珠中江经济圈核心城市，拥有中国最发达的高速路网、广珠城际轻轨、粤西沿海高铁、港珠澳大桥、海上航路等四通八达，连接中山、珠海、澳门、顺德、番禺、佛山、广州等地，形成以江门为圆心的一小时经济圈 配图：区域交通图 P7-8 江门经济 GDP、人口、收入、消费、城市定位、重大项目等，（参考统计年鉴，项目介绍ppt 5-8页） 江门市城市总体规划(2011-2020) 日前获国务院批准，赋予江门新的城市定位：珠江三角洲西部中心城市以及门户城市 江门将发展总目标设定为： 要打造珠三角先进制造业重点发展区 建设生态宜居型典范城市 强化城市现代服务功能 打造区域交通枢纽 江门市-重大建设项目将有效拉动消费增长 四大千亿战略产业群助江门腾飞: 核电装备：建设台山成为“清洁能源之都” 轨道交通：南车意在江门建设全球城际动车制造基地 LED产业：发展江门成为“绿色照明之都” 船舶工业：综合性船舶基地 展望未来，随着大型先进制造业纷纷落户，将明显增强江门市整体经济实力，为第三产业发展开拓更广阔空间，江门经济将持续中长期的快速发展。 配图：经济数据图表，大项目图 P9-10 汇悦城区位： 江门北新区CBD 核心商业巨擎 汇悦城扼守江门城市中轴核心，北新区中心地段，毗邻五邑华侨广场正门，处于白石大道与院士路两大黄金交通枢纽的交汇点；周边金融、政务、文化、酒店、高端住宅区等大量集聚，蕴藏无限消费潜力，明星公园、紫茶小学等优势教育、市政配套成熟，区域发展前景不可限量。周边拥有成熟完善的交通路网，白石大道、院士路等主干道四通八达，规划将近20条公交线路，距离广珠城际轨道车站仅15分钟，成就CBD极致交通优势，为商业带来滚滚客流。 配图：三大商圈图、项目周边公共配套图，补充项目周边居民等数据 P11-12 项目功能板块 写字楼：交通银行总部入驻，江门CBD金融中心 国际商务公馆：江门高端商务人士首选居所 购物中心： 鸟瞰图或剖面图 加简单文案。 P13-18建筑 -横向设计概念（各楼层主题，金螳螂27-32） -纵向设计概念（各中庭主题，金螳螂33-37，46-49） -大跨度空间：江门首例“9m X 11 m”跨度设计，打破了江门传统最大8m跨度、密柱网的设计，直接提升商户展示形象、商场使用率及顾客购物体验。 -舒适层高设计：负一层层高达5.8米，首层层高达6.3米，二层层高达5.7米，为店铺充分展示空间，为消费者提供舒适的购物体验。 -一楼直达三楼跨层扶手梯人性化的设计，满足一站式消费的需求，整个空间的立体动 -超大天顶光棚：总面积1800m2，长77m，最大跨度36m，创造与自然和谐共处的愉悦体验，并利用自然光和建筑造型的视觉吸引力，达到牵引客流向上巡游的效果。 -超大室内停车场，1400小车车位及800摩托车车位，配备江门首个智能寻车系统，解决驾车顾客的后顾之忧，使顾客能轻松愉悦地举家出行、满载而归。 -双层中空Low-E玻璃幕墙：绿色商业，更舒适、低碳、节能 -空调，工程部补充资料 -电梯，工程部补充资料 -外部泛光照明，内部情景幻彩灯光，工程部补充资料 -外部园林，内部小景，工程部补充资料 -标示系统，工程部补充资料 P19-28业态 主力店+各楼层业态+各楼层三维平面图 P29-30 经营、管理、团队 P31-32 招商流程，联系方式 封底