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招商销售代理建议书 甲 方： 地 址： 电 话： 乙 方： 地 址： 电 话： 一、合同标的及委托内容 合同标的：本合同标的项目为甲方开发经营，位于宁都县金盆小区，总建筑面积约11.8万平方米，目前，项目已入伙，销售率80%以上，本合同标的物业为截止2005年8月1日后所剩下的物业销售和商铺招租代理。 委托内容：甲方委托乙方独家策划代理、代租本合同标的物业。 委托代理期限：自合同签订之日起至标的物业销售95%、商铺招租80%止。 二、合同履行方式 甲 方：负责将合同标的物业交付乙方代理销售、代理招 租，审定乙方的营销方案，配合实施乙方的营销运作，收取售楼、租赁款，执行营销控制。 乙 方：对标的物业进行营销策划，代理租售合同标的 物业，节假日照常运作。 租售形式：现场售楼与销售网络相结合，以现场售楼 为主，其它售楼点进行宣传和散发资料。 4．租售人员：现场售楼处乙方保证投入4－6名专业营销人 员，处理日常接洽工作。 三、售楼款收取 由甲方派出专人现场收取客户定金、房款、租赁保证金等，甲方授权乙方负责与客户签订购房合同、租赁合同，并由甲方派专人审核。 四、合同双方的权利和责任 １．甲方权利 确定各阶段营销目标，有权根据市场动态适时进行调整。