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中国湿地西溪天堂地籍测绘技术设计书 目 录 第一部分 概述 1.1测区自然地理概况 1.2 任务概述 2 1.3测区已有资料的分析利用 1.4坐标系统及技术标准 错误！未定义书签。 1.5技术工作流程 1.6主要技术要求 错误！未定义书签。 第二部分 权属调查 2.1 权属调查内容 2.2确权依据 2 2.3制作宗地确权图 2.4地籍编号 2.5 界址调查及界标设置 2.6 地籍调查表的填写与要求 2.7 宗地草图的绘制与要求 第三部分 地籍测量 3.1基本控制测量 2 3.2图根控制测量 3.3界址点施测 3.4地籍图的测绘 3.5宗地图编绘 3.6数据库录入 3.7面积量算与统计 第四部分 地籍调查成果的检查验收 4.1检查验收制度 2 4.2检查验收的依据 2 4.3检查内容与方法 第五部分 上交的成果与资料 5.1宗地测绘成果 5.2.电子数据成果 第一部分 概述 1.测区概述 1.1项目来源 受XXXXXXXXX委托，要求对XXXXXX综合配套暨（西溪天堂国际旅游综合体）项目进行房产及地籍测绘，于2011年9月8日签订房产及地籍测绘合同，依据合同（顾客）和适用的法律法规要求，编制本技术设计书。 1.2 测区自然地理概况 XXXXXX坐落于杭州市西湖区西溪国家湿公园东南角，东至紫金港路，南至天目山路，总占地面积26.26公顷，包含XX幢房屋，建筑面积达XX平方米。 XXXXX是中国第一个世界级旅游综合体项目，集国际酒店集群、国家级湿地博物馆、精品商业区、顶级酒店式公寓、旅游公共服务设施等多种功能于一体，整个项目包括中国湿地博物馆、西溪天堂文化剧院区，项目总投资金额约20亿元人民币，为杭州西溪国家湿地公园主入口之地标性建筑群，含8块宗地，项目总用地面积226578平方米。 1.2 任务概述 1.2.1平面控制测量 完成测区一、二级控制测量及图根控制测量。 1.2.2权属调查 (1) 确定调查区范围内的每一宗地的权属，解决土地纠纷； (2)编制宗地草图； (3) 填写地籍调查的有关表格； 1.2.3地籍测量 (1) 对调查区范围内的八块宗地进行全解析地籍测量； (2) 编制1：500比例尺宗地图； (3) 对地籍调查范围内的宗地进行面积计算、汇总与统计；1.2.4．杭州市国土资源局地籍空间图形管理系统数据库录入和更新 利用WalkFU V10.0软件，建立和更新数据库。 1.3测区已有资料的分析利用 1.3.1地籍档案资料 (1) 土地登记档案资料， (2) 原有的土地权属界线图。 1.3.2测绘资料 1．平面控制资料 （已知平面控制测量资料分析，包括网名、施测年代、单位、精度、保存完好情况） 2．图件资料 根据到国土局下载的二调数据，作为工作底图。 1.4坐标系统及技术标准 1.4.1空间参考系X 1.平面坐标系统 所有项目必须采用杭州坐标系。 2.高程系统与高程基准 高程系统采用正常高系统；高程基准采用1985国家高程基准。 1.4.2参照执行的技术标准及文件X 1．《城镇地籍调查规程》（TD 1001-93）； 2.《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1014-2007）； 3．《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2007） 4.《土地利用现状分类》（GB/T21010）； 5．《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2003） 6. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地管理局，1995）； 7．《浙江省土地登记办法》（浙江省人民政府令第141号，2002）； 8.《浙江省1:1000 1:2000土地利用现状调查技术规范》（浙江省国土资 源厅，2005）； 9.《浙江省地籍调查数据库规范》（浙江省国土资源厅，2009年）； 10.《浙江省1:500 1:1000 1:2000地籍图图式》（浙江省土地管理局，1993） 11．《全球定位系统（GPS）城市测量技术规程》（GB/T18314-2001） 12．《城市测量规范》（CJJ8-1999）； 13．《全球定位系统城市测量技术规程》（CJJ 73-97）； 14．《浙江省GPS-RTK测量技术规定（试行）》（ZCB002-2008）； 15.《国家基本比例尺地形图图式第1部分：1:500 1:1000 1:2000地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）； 16.《浙江省1:500 1:1000 1:2000基础数字地形图产品检验规定和质量评定（试行）》（浙江省测绘局2004年