中糧地产集团股份有限公司2年财务报表分析双学位专业论文.docVIP

天津农学院 会计双学位毕业论文 中文题目:中粮地产（集团）股份有限公司12年财务 报表分析 英文题目: The Financial Capacity Analysis about COFCO Property?Limited Ltd at 2012  学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权　　 　 　大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 涉密论文按学校规定处理。 作者签名： 日期： 年 月 日 导师签名： 日期： 年 月 日 目 录 1 引言 1 2行业背景及中粮地产基本情况简介 1 2.1行业背景简介 1 2.2中粮地产基本情况简介 1 3中粮地产偿债能力分析 2 3.1短期偿债能力分析 2 3.2长期偿债能力分析 4 4中粮地产营运能力分析 5 4.1 应收账款 5 4.2存货周转 6 4.3总资产周转 7 5中粮地产盈利能力分析 7 5.1经营能力分析 8 5.3资本盈利能力分析 9 6中粮地产发展能力分析 9 6.1盈利增长能力分析 10 6.2资产增长能力分析 10 6.3资本增长能力分析 10 7结论 10 【参考文献】 12 附录1 13 附录2 16 附录3 17 致 谢 19 摘 要 现如今我国经济正处于快速发展的时期，财务分析在企业管理中起着重要作用，它是为企业的投资者、债权人、经营者及其他关心企业的组织或个人了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来做出正确决策提供准确的信息或依据的经济。运用财务比率分析法对该公司20-2012年的财务能力进行分析财务分析的目的是为财务报表使用者做出相关决策提供可靠的依据。财务分析的目的受财务分析主体的制约，不同的财务分析主体进行财务分析的目的是不同的。财务分析的一般目的可以概括为：评价过去的经营业绩、衡量现在的财务状况、预测未来的发展趋势。根据分析的具体目的，财务分析可以分为流动性分析、盈利性分析、财务风险分析、专题分析（如破产分析、审计人员的分析性检查程序）从财务分析的服务对象看，财务分析不仅对企业内部生产经营管理有着重要的作用，而且对企业外部投资决策、贷款决策、赊销决策等有着重要作用。 　　 500强企业）旗下骨干上市公司。地产业是中粮集团三大主业之一。中粮地产依托中粮集团的强力支持，集中于环渤海、长三角、珠三角经济圈和沿江中西部四大区域，以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的企业理念，致力于打造全国性专业地产品牌，目前已在十多个城市拥有数十个住宅地产、商业地产项目。 3中粮地产偿债能力分析 偿债能力是指企业偿还到期债务（包括本息）的能力。进行偿债能力分析可以使债权资本所有者了解企业的变现能力和债务的物质保障程度提供财务信息，又可为企业经营者了解和掌握企业举债适度和筹资风险等提供财务信息。偿债能力分析包括短期偿债能力分析和长期偿债能力分析。 3.1短期偿债能力分析 3.1.1营运资本 表1中粮地产营运资本变动情况表 项目 2011年(元) 结构（%） 2012年(元) 结构（%） 变动金额（元） 变幅（%） 结构 流动资产 7,222,782,485.40 100.00 8,340,755,957.76 100.00 1,117,973,472.36 15.48 100.00 流动负债 4,369,789,482.40 60.50 4,164,111,668.12 49.92 -205,677,814.28 -4.71 -18.40 营运资本 2,852,993,003.00 39.50 4,176,644,289.64 50.08 1,323,651,286.64 46.40 118.40 营运资本=流动资产-流动负债。从表1的数据可以看出：12年与11年相比，流动资产增加1117973472.36元，增长15.48%，流动负债减