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乳山长城文华苑 智能化管理系统投标书  目 录 第一篇 智能化管理系统的必要性 3 一、智能化管理系统概述 3 二、智能化管理系统对现代小区的必要性分析： 4 1、现代化通讯工业发展的需要： 4 2、小区的运转费用及经济效益的需要： 5 第二篇 系统设计范围与原则 7 一、系统简介 7 二、设计范围 7 三、设计原则 8 1、先进性、实用性、经济性及合法性 8 2、良好的扩充性 8 3、系统安全可靠性 8 4、防雷击措施 8 第三篇 电视监控系统设计方案 9 一、指导思想 9 1、概述 9 2、设计原则 9 二、系统配置依据 10 三、系统构成及功能 10 1、电视监控系统 10 2、系统功能说明： 11 3、前端设计说明： 12 3.1、摄像机的选择 12 3.2、防护罩的选择 14 3.3、DVR数字硬盘录像机的选择 15 3.3.1外观界面的选择 15 3.3.2功能方面的考察 16 3.3.3监视效果 16 3.3.4录像效果 17 3.3.5报警功能 17 3.3.6控制功能 17 3.3.7网络功能 18 3.3.9工作时间表 18 3.3.10多功工作 18 3．3．11稳定性、耐久性方面的考察 19 3.4、云台的选择 20 3.5、监视器的选择 20 3.6、矩阵主机的选择 21 4、系统主要设备功能及参数 24 ? HTS-6962A-E 700线60M彩色防水红外摄像机 24 ? HTS-5920J-E 700线25M彩色红外防爆半球型摄像机 26 ? HTS-6984FS-E 700线100M远距离固定红外摄像机 28 ? LCA80120V-016L?120进16出大型矩阵主机 30 ? LCA-6003 3维矩阵控制键盘 31 ? HB6216 16路全D1网络高清硬盘录像机 32 ? LCD-1908A 19寸3D高清数字专业液晶监视器 34 ? UTP101P-Ⅱ 300米无源双绞线视频传输器 36 ? UTP101AT 1200米双绞线视频发射器 39 ? UTP116P 十六路无源双绞线视频传输器 43 ? UTP116AR 十六路有源双绞线视频接收器 47  第一篇 智能化管理系统的必要性 一、智能化管理系统概述 智能化小区管理系统是开放性的智能化管理系统。它提供模块化的弱电连接最大限度地保证灵活性和提高使用者对技术变化的需求的适应能力，同时还能大大降低安装和操作费用。 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 随着“信息向家庭渗透，网络向家庭延伸”概念的推广，人们的居家条件及周边环境均发生了深刻的变化，与传统的住房相比，现在的人们不仅要求环境舒适，更注重居家的安全性、配套设施的完善性和信息的自动化程度。智能家庭、智能小区正是人们对新居家环境的理想实现。在智能家庭中，人们通过家庭智能化系统可以享受到多媒体通讯、安全等一体化服务；在智能小区中，物业管理中心通过小区智能化系统实现物业管理、监控管理、自动巡更、接警处警等功能，大大地提高了工作效率和准确率，同时降低了劳动量。由于智能家庭、智能小区无可比拟的优势，已成为社会各界及房地产业界普遍关注的开发项目。这是随着信息技术的发展而扩展更广阔的市场结合的必然结果，也是IT产业向传统的建筑产业及居家生活渗透的必然趋势。 智能小区和智能住宅是社会进步、科技发展的必然结果，是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装饰环境的和谐与协调。 建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居家生活质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境及高效快捷的物业管理。 ##########从事智能化系统主要产品的开发及工程安装已有多年的历史，积累了丰富的设计、施工、安装、调试及后期维护等专业性经验，具有独立承担弱电系统（闭路电视监控、防盗报警、楼宇对讲、停车场管理、背景音响紧急广播、非接触卡门禁管理等系统）工程项目规划设计、组织施工的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为用户建成真正示范住宅区的最终目标。 根据小区的特点,赋予钢筋水泥的住宅建筑以各种智能化功能体系，对小区实现统一、有序、智能化、安全化管理，是我公司进行小区智能化系统规