京畿路片区改造项目建设环境评估报告书.doc

证书编号：乙字第1951号 镇江市城市建设投资集团有限公司 京畿路片区改造项目 环境影响报告书 （简本）建设单位：编制单位：编制时间：年月 序 言 　　本简本内容由江苏绿源工程设计研究有限公司编制，并经镇江市城市建设投资集团有限公司确认同意提供给环保主管部门作为京畿路片区改造项目环境影响评价审批受理信息公开。江苏绿源工程设计研究有限公司编制，并经镇江市城市建设投资集团有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 1 建设项目173809.81万元建设京畿路片区改造项目，建设地点位于镇江市主城核心区的城西片区内，东起檀山路（太古山路），南至中山西路，西至京畿路，北到宝盖路。建设项目总占地面积469亩，其中道路基础设施建设用地11亩，山体整治面积100亩，安置房建设用地60亩，最终可上市土地面积约为298亩。 本项目房屋征收总建筑面积为17.8万m2，其中居住房征收面积约16万m2(包括选择安置房的9.6万m2，选择货币的6.4万m2）；商业用房征收面积约1.8万m2；新建回迁安置房占地约为60亩，总建筑面积124836m2，地上建筑面积105797m2，其中住宅建筑面积97013m2，商业建筑面积7028m2，地下建筑面积19039m2；基础设施建设主要为片区内部宝盖山山体整治及道路建设，其中，山体整治面积为100亩，内部道路建设用地为11亩，主要为红光路，长380m，宽20m（道路另行评价，不在本次评价范围内）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》[国务院253号令]的有关规定，镇江市城市建设投资集团有限公司委托江苏绿源工程设计研究有限公司进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我公司接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目环境影响报告书，报请有关部门审批。 京畿路片区改造项目的建设符合相关产业政策，符合镇江市总体规划、土地利用规划和环保规划，选址合理，建设项目考虑到生态、节能和环境保护工作，产生的废水送征润州污水处理厂集中处理，项目对周边环境造成的影响较小，周边污染源不会影响到小区的居住环境，项目的建设得到了公众的支持。因此，从环保角度考虑，本项目的建设是可行的。 1.2 项目概况173809.81万元，其中环保投资588万元，占总投资的0.34%； 建设进度：建设项目预计2013年7月动工，2016年7月建成投入使用，建设周期约36个月。 1.3工程概况 建设项目由镇江市城市建设投资集团有限公司投资173809.81万元建设，建设地点位于镇江市主城核心区的城西片区内，东起太古山路，南至中山西路，西至京畿路，北到宝盖路，土地利用性质主要为居住、商业以及道路用地。建设项目总占地面积469亩，其中道路基础设施建设用地11亩，山体整治面积100亩，安置房建设用地60亩，其余298亩经土地平整后上市。 建设项目建设内容主要包含三部分： （1）拆迁及土地平整 ①拆迁内容 本项目房屋征收总建筑面积为17.8万m2，其中居住房征收面积约16万m2(包括选择安置房的9.6万m2，选择货币的6.4万m2）；商业用房征收面积约1.8万m2。 ②土地平整 本项目房屋征收及拆迁工作结束后，将对项目用地范围内土地进行平整，土地平整范围为京畿路片区，东起太古山路，南至中山西路，西至京畿路，北到宝盖路。 土地平整主要工作内容为通过拆迁、土方工程对土地表层状况进行改造，拆除建筑物、构筑物以及存在较明显的土地不同位置的高差，以达到后续施工的要求表主要技术在保持老城区历史文化风貌的基础上，全面完成危旧房和街巷低洼区环境整治，消除城中村，打造优美宜人的城市人居环境根据《镇江市城市总体规划》（200-2020）根据《镇江市综合交通规划（200-2020）》所在地用地.1 环境空气质量现状 建设项目所在区域大气环境质量较好，各污染物均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。 2.2 地表水环境质量现状 长江监测断面的水质总磷指标超标，其余水质指标均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅱ类水质标准。 2.3地下水环境质量现状 建设项目所在区域地下水各因子均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)Ⅲ类标准要求。 2.4噪声环境质量现状 建设项目厂界各监测点昼、夜间噪声均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应标准的要求。.5 建设项目环境影响评价范围 根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围，具体见表2-2。 表2-2 评价范围表 环境要素 评价范围