某某大学学生公寓可研课题.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2项目建议书编依据 2 1.3主要技术经济指标 3 1.4结论与建议 4 第二章 项目建设的必要性 6 2.1项目建设背景与由来 6 2.2项目建设的必要性 9 第三章 建设条件 13 3.1自然概况 13 3.2社会状况 14 3.3主要建设条件 14 第四章 项目建设方案 17 4.1项目建设目标 17 4.2建设规模 17 第五章 环境保护 23 5.1编制依据 23 5.2影响环境的重要因素 23 5.3主要环保措施及环境保护评价 23 5.4环境保护评价 25 第六章 节能、节水、安全消防 26 6.1节能节水 26 6.2安全消防 26 第七章 项目组织管理与实施进度 28 7.1组织管理 28 7.2项目招标 28 7.3项目实施进度 29 第8章 投资估算及资金来源 32 8.1投资估算 32 8.2资金筹措 33 第九章 社会效益分析 34 9.1社会效益 34 9.2财务评价指标 34 9.3结论及建议 35 附表：投资估算表 附件：某某大学关于申请新建学生公寓项目立项的请示； 附图： 1）区域位置图； 2）总平面布置图； 3）建筑一层平面图； 4）建筑二-七层平面图； 5）建筑屋顶平面图。 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 某某某某学生公寓建设项目 1.1.2建设地点 某某市某某区。 1.1.3建设单位 某某大学 1.1.4建设单位法人代表 某某某 1.1.5项目建设性质 新建 1.1.6建设内容及建设规模 1）建设规模 本项目总用地面积1980㎡，新建建筑面积13680㎡，建成后可容纳2000名学生住宿。 2）建设内容 某某某某为解决学生公寓严重不足问题，拟在西校区新建学生公寓一处，主要用于本科、专科学生的学生居住。 学生公寓建筑功能包括学生宿舍、公共盥洗室，、公共厕所、活动室、管理人员办公室等；同时配套建设室外给排水、供暖、供电、通迅等设施，用于满足学校的教学需要。 1.1.7项目工安排 根据气候特点，并结合本工程规模的实际情况及资金筹措方案进度安排等具体情况，在多年的办学历程中，学校经历了办学层次的升降，专业科类的调整，隶属关系的改变，学校名称的变更。学校始终坚持正确的办学方向，为社会主义建设事业培养输送了4万多名优秀人才，在服务地方、贡献社会的同时，不断赢得了自身的发展与壮大。 高校学生宿舍是学生学习、生活、休息、娱乐的场所,也是学生管理工作的主要阵地,更是学生思想教育、综合素质培养的重要园地。宿舍是大学生学习、休息和活动的场所，目前多数大学允许学生除上课时间以外都可以在宿舍里活动、学习，因此搞好大学生宿舍建设对于提高学生的整体素质具有重要的意义。要进一步扩大办学规模，进一步提高办学质量，进一步完善专业设置，以上质量、上水平和跨越式发展为宗旨，促进教育与经济、科技与社会发展紧密结合，形成特色和优势，把培养具有创新精神和实践能力的应用型高级专门人才作为根本任务，培育富有特色的校园文化，形成了健康向上、务实浓郁的校园文化氛围着力打造为社会培养高层次人才的重要基地。地处路西端，占地9.96万平方米； 在遵守国家有关消防规范的基础上，合理确定各系统的设计参数，满足工程的具体使用要求，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全。 公寓楼内应设施室内消火栓，并满足每一个防火分区同层有两只水枪的充实水柱同时达到室内任何部位。在各楼层均设施一定数量的灭火器。 室外应设置消火栓，消火栓的设置必须满足规范的要求，消火水源应有可靠地保证。 第七章 项目组织管理与实施进度 7.1组织管理 项目建设期由某某某某组建项目建设管理办公室，人员由某某某某指定专业人员对工程建设过程全过程管理。 项目应严格按国家有关基本建设程序进行，严格执行政府采购制度，面向社会公开招标投标，择优选择设计、施工、设备供应、监理等单位，在项目建设过程中，要认真抓好事先指导、中间检查、竣工验收等环节，发现问题，及时整改，确保项目建设质量和进度。 本项目实施后，按项目审批文件进行设计和施工，总投资力争控制在批复资金使用范围内。要加强财务管理，规范会计审核，对建设资金必须实行专款专用，严格控制资金流转，及时准确掌握资金使用到位情况。杜绝弄虚作假，虚报投资等违法、违规行为，防止建设资金浪费现象的发生，提高资金使用效率。 7.2项目招标 依据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规定标准》，对项目设计、建筑工程、设备采购、安装工程、工程监理、主要材料等建设内容进行招标。 建议委托经建设行政监督部门批准的，具有相应资质的工程招标代理机构办理招标。根据供应商或承包商的资信和业绩，选择特定的、具备资格的法人或其他组织，向其发