防水卷材建设可行性分析论证研究报告.doc

第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：*** 1.1.2承办单位：*** 1.1.3企业性质：有限责任公司 1.1.4建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模： 年产SBS改性沥青防水卷材1500万㎡、BAC高分子复合自粘防水卷材600万㎡、聚氨酯防水涂料2000T。 项目同时进行综上产品生产线及其相关辅助配套设施的建设。 1.1.8资金构成： 项目总投资8048.57万元。其中项目建设投资6945.70万元，项目流动资金1102.87万元。 1.1.9资金筹措： 项目建设投资6945.70万元，全部自筹。项目流动资金1102.87万元，全部自筹。 1.1.10经济效益： 项目年销售收入49540.00万元，利润总额6639.60万元，净利润4979.70万元，销售税金及附加172.78万元，年增值税1727.78万元。 1.1.11建设期：14个月 1.1.12编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1政策依据 1.《建材工业控制总量，调整结构实施细则》原国家建材局《新型建材及制品发展导向目录》原国家建材局《国家化学建材工业十五计划和2010年发展规划纲要》原建设部《关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见》原建设部《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》原建设部《产业结构调整指导目录（2005年本）》国家发改委沥青卷材国外建筑防水材料生产现状目前国外新型建筑防水材料已占市场总量的90%以上，产品质量.产品功能.施工质量等已达到一个较高的水平，建筑防水材料的生产已逐渐从单一的生产工厂发展为大型跨国公司，美国40家公司，100余个生产工厂市场总量接近15亿平方米左右。我国建筑防水材料生产现状我国新型建筑防水材料通常分为5大类，即：高聚物改性沥青防水卷.合成高分子防水卷材防水涂料密封材料和刚性防水堵漏材料。我国从50年代开始应用沥青油粘卷材以来，沥青类防水材料一直成为我国建筑防水材料的主导产品无论是品种质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。我国建筑防水材料的展望我国的建筑防水材料已有了较好的发展过程和基础条件，今后将会得到更迅速的发展。通过大力发展新型防水材料，改进施工应用技术，组织技术公关，争取用较短时间，基本解决我国建筑防水中存在的主要技术问题，大幅度提高防水工程的质量，达到基本上根治建筑物严重渗漏的目的，尽快在材料和施工技术上向世界先进水平靠拢。建筑防水材料 项目 单位 指标 备注 1 基础数据 　 　 　 1.1 建设规模 　 　 　 1.1.1 SBS改性沥青防水卷材 万㎡ 1500 　 1.1.2 BAC高分子复合自粘防水材料 万㎡ 600 　 1.1.3 聚氨酯防水涂料 T 2000 　 1.2 厂址 　 　 　 1.2.1 厂区占地面积 m2 868988 　 1.2.2 新建建筑面积 m2 15160 　 1.3 项目定员 人 260 　 1.4 燃料动力消耗 　 　 　 1.4.1 水 万T 30.1382 　 1.4.2 电 万KWh 222.44 　 1.4.3 暖 m2 2720 　 1.4.4 煤 T 833.832 　 1.4.5 导热油 T 54.0864 　 1.5 “三废”排放量 　 　 　 1.5.1 废水 吨 626 　 1.5.2 废渣 吨 750 　 1.6 总投资 万元 8048.57 　 1.6.1 建设投资 万元 6945.7 　 1.6.2 流动资金 万元 1102.87 　 1.6.3 建设期利息 万元 0 　 1.7 项目计算期 年 　 含建设期14个月 1.8 总成本 万元 40999.85 　 1.9 经营成本 万元 40466.05 　 1.1 产品销售收入 万元 49540 　 1.11 销售税金及附加 万元 172.78 　 1.12 增值税 万元 1727.78 　 1.13 利润总额 万元 6639.6 　 1.14 净利润 万元 4979.7 　 2 评价指标 　 　 　 2.1 投资利润率(税前) % 82.49 　 2.2 销售利润率(税前) % 13.4 　 2.3 资本金利润率(税前) % 17.17 　 2.4 财务内部收益率(税后) % 56.91 　 2.5 财务净现值（税后） 万元 26943.57 ic=10% 2.6 财务内部收益率(税前) % 71.57