香格里拉尚城期二户型展示.pptVIP

一室户型展示 二室户型展示 三室户型展示 三室立体展示 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 香格里拉尚城二期精品户型展示图及项目介绍 综合销售部 2013年1月1日 电话：029Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 香格里拉尚城 贵宾热线：029 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 策划思考 贵宾热线：029了解市场状况为项目综合定位提供依据和方向； 结合市场和定位，为项目塑造独特价值体系； 实现营销目标，制定整体营销战略； 落实营销工作，系统部署营销工作。 颠覆式营销创新，落实它！实现它！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标分解 贵宾热线：02954823.56㎡可售面积 销售周期12个月（12.10-13.10） 毛坯均价4200元 16层以下房源2013年5月前清盘 2013年10月前，实现销售率100% 约23025万的回款 把控时机，创造价值制高点 如何实现：1、保持销量与确保回款；2、提高售价与保证销售速度。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基础研究 PART1:市场环境 PART3:SWOT分析 PART2:项目基本状况 PART4:项目定位 PART5:项目总体营销策略 PART6:销售进程规划 行动方案 PART7:营销执行 目 录 咨询热线：029Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2011年市场认知回顾 贵宾热线：029限购类型：新建商品住房和二手住房，而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。 限购套数：本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。 限购令认家庭不认户口，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。 税收：对个人购买住房不足５年转手交易的，按其销售收入全额征收个人住房营业税。 信贷：对贷款购买第二套住房的居民家庭，首付款比例不低于６０%，贷款利率不低于基准利率的１.１倍。 一线城市多家银行上调首套房贷利率，建行上调首套房贷利率1.05倍 急需者上浮1.1倍 限购令政策 在2011年的一纸限购令出台，市场随即进入冰河期，上半年价格并未出现波动，成交量却大幅萎缩，在金九银十的旺销期各大开发商均推出优惠政策以价换量，后市不容乐观。2012年伴随着宏观经济的向好和全国房地产市场的复苏，西安房地产市场一路向好，房地产开发投资增长加快，销售市场火爆，量价齐升。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2012年市场整体趋势预计