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价值最大化 区域价值 产品价值 服务价值 规划价值 自然价值 产品价值-卖点梳理 区域价值 区域地缘：地处1400余年双城核心 规划价值 城市规划：政府斥资10多亿兴建城南 自然价值 藏风纳气：双城200万㎡两大主题公园 产品价值 规模优势：50万㎡西班牙式建筑 独特园林：西班牙式风情园林 内部设施：首创西班牙概念会所 商业优势：骑楼商业BLOCK街区 服务价值 星级服务：第一太平戴维斯 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 上品·精筑 50万㎡纯正西班牙庄园 双城·中轴 1400年阳江双城之核心 亿级·精华 10亿重金锻造市政配套 水系·双园 200万㎡双城主题公园 欧风·奢享 首创西班牙奢适概念会所 异域·美境 数万方西班牙风情园林 繁华·商城 近千米BLOCK商业街区 礼遇·贴心 百年英国第一太平戴维斯 八大价值·传奇共鉴 用数据说服一切，阳江唯一的传奇 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 唯一身份标签 这就是唯一 唯一双城独墅 唯一首创会所 唯一英式管家 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 独立繁花深处 双城看此独栋，上流家族传世资产 推广语-主推 释义：独立：独即唯一，亦有独栋别墅之意，也属人生的一种境界“独立天下，而善其身”， 符合客群身份的定位，斗争于名利场，顾家的心却从未忘却。 繁花深处：双城之核，繁华深处。 主推理由 ① 市场理由：别墅客群，年龄偏大，不是广告可以直击，只可告知，引诱 ② 品牌理由：基于客群年龄因素，纯西班牙的形象，不足以支撑独栋，需结合中式话语体系 ③独立，独栋，一语双关，境界高远，繁华深处，核心利益承诺清晰；诉求简洁明了，禁得起推敲，玩味。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广语—辅推 独栋，城墅，你懂得拥有 一墅双城，独栋传家 繁花深处，一墅立城央 中央上流，一城精华所在 城墅，与你独享 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 执行计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销计划 营销 节奏 5月1日 5月6日 5月13日 5月19日 5月26日 6月2日 6月9日 6月16日 6月23日 6月30日 工程 节点 营销 活动 推广 物料 意向登记 认筹 17栋洋房认筹 17栋 清水房 开放 17栋 看楼通 道完成 类独栋发售 17栋发售 DIY蛋糕 DIY马克杯 DIY彩泥 DIY风筝 DIY舞会 DIY陶艺 DIY酒会 户外 报广 报广 软文 网络 网络 短信 DM DM 短信 独栋 样板房 开放 购房送水机 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 有效整合传播 按计划，有步骤，层层深入引导，巩固形象，实现销售目标。 整体传播执行策略及步骤 独栋市场快攻 销售启动解读 热点活动造势 产品生活诉求 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全面蓄客期 5月16日至5月25日