土地资源管理专业考试知识精要.doc

土地资源管理专业知识考试 土地的概念：土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素和人类活动对其改造和利用的结果构成的自然经济综合体。 土地的含义（概念）：①土地是自然要素相互作用、相互制约构成的自然综合体； ②土地是一个垂直系统； ③土地的性质和功能取决于各自然要素的综合作用的结果； ④土地是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。 土地资源的概念：土地资源——指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的全部土地，或指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的全部土地。 土地与土地资源的关系：土地是我们所研究的客观对象的总称，它包括了一切类型的土地；而土地资源则是从土地所具有的资源利用价值的角度来阐述其具体涵义，它的分类一般要经过对土地的资源价值和利用功能的评价以后，才能确定其是一种什么样的土地资源 ，土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大。 即是：土地资源包含于土地。 土地的特性（简答或填空） 健全土地调查制度和进行土地动态监测 建立和完善有中国特色的地权制度 改革土地征用制度 依靠高新技术，建设土地信息系统 构造开发和保护有机结构的土地永续利用模式 加强土地生态建设，提高土地环境质量 土地整理和开发复垦后备土地资源 实施西部土地开发利用战略 实行特殊的土地政策，加快西部地区土地资源的开发与保护 建立西部土地可持续开发利用综合试验区 深化土地使用制度改革，促进土地资源有效配置 完善国有土地有偿使用制度 规范土地租赁制 完善农村集体土地使用权制度，建立集约用地和保护耕地的内在机制。 (一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。(×) 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。(×)3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。(√ )4．依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。(√ )5．地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。(√ )6．我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。(×)7．土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。(√ )8．土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。(√ ) 9．变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。(×)10．土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。(√ )11．村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。(×)12．土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。(×)13．土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。(×)14．地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。(√ )15．根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定，地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主管部门的指导。(√ )16．根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条的规定，地籍档案与其他各类土地管理档案的保管期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。(√ )17．地籍档案的鉴定工作就是对地籍档案的保存价值的鉴定。(√ )18．地籍档案标准化的内容包括地籍资料的标准化和案卷组织的标准化两方面的内容。(√ )19、我国个人不能取得土地所有权。 (√ )2、土地使用权抵押时，在抵押期间的地上新增建构筑物也随之抵押。 ( ×)、地籍管理是指国家研究土地的权属， 自然经济状况和建立地籍图簿册而实行的一系列工作措施体系。 ( √)、土地登记可分为变更登记和总登记。 (× )、县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作，对需要依法作出决定的，报上级人民政府作出处理决定。 (× )、地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。 (√ )、农村集体经济组织，村民委员会或者村民小组全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地仍为集体所有。(× )、土地初始登记的通告由国土资源主管部门发布。 ( ×