財务风险预警研究以房地产财务风险为例毕业专业论文66607459.docxVIP

目录 一引言 3 二 现有研究评述 3 （一）房地产财务预警的意义 3 （二）财务风险预警的内容建立 3 （三）文献评述 3 三 房地产公司财务危机相关的理论分析 3 （一）房地产的基本特征 3 1.房地产的自然特征： 3 2.房地产的社会特征： 3 （二）我国房地产行业现状 3 （三）房地产财务风险产生的原因 3 1.外部原因 3 2.内部原因 3 （四）财务危机的处理 3 1财务危机的早期信号 3 2 重视财务危机的中期信号 3 3 如果出现晚期财务危机信号 3 四 案例分析 3 （一）背景资料 3 （二）万科上半年取业绩出色 3 （三）业绩出色但存在风险 3 五 房地产企业财务预警的作用 3 六 总结 3 【参考文献】 3 财务风险预警研究 ---以房地产财务风险为例 摘要：房地产业发展的步伐迅速加快，对相关产业和整个国民经济的发展起了重要的促进作用。随着经济体制改革的实施和深入，经济增长的加速，城市建设的大规模展开，人民物质生活的提高，构成市场对房地产的强劲需求。在需求推动和利益驱动下，房地产开发企业猛速增加，投资规模急剧上升。经过十几年的发展，中国房地产业正处于向规模化，品牌化，规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在有偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，从主要靠政府政策调整向依靠市场和企业自身调节的方式转变。 关键词：财务风险 房地产业 风险控制 Financ