工程策划与过程控制(新)精要.ppt

通风与空调工程中通风空调系统试运行记录，风量、温度测试记录，洁净室洁净度测试记录、制冷机组试运行调试记录等。 电梯工程电梯运行记录及电梯安全装置检测报告,层门与轿门试验记录，电梯空载、超载、额定载荷试验记录，自动扶梯制停试验记录。 智能建筑工程系统运行及检测记录，系统电源及接地电阻检测报告。 项目后评价是工程建设项目竣工验收后，对项目策划、实施、竣工及使用全过程各阶段工作及其变化的原因和影响，通过全面系统的调查和客观的对比分析、结合预控目标、过程目标和最终目标总结并进行综合评价。其目的是通过工程项目的后评价，总结经验，汲取教训，不断提高项目决策、工程实施和管理水平。 五、精品工程项目后评价管理 项目后评价是对创建精品工程经验的总结和推广。项目后评价主要采用综合比较法，即根据项目各阶段所预定的目标，从项目的作用与影响、效果与效益、实施与管理、运营与服务等方面追踪对比分析评价。 项目后评价的主要内容：项目策划评价、过程（质量、技术、安全、工期等）评价、经济评价、效果和影响评价、保修及跟踪服务评价等方面。 建议推广应用项目后评价管理的模式，每项精品工程竣工后，均应对工程进行全面的总结分析，高度概括并归纳精品工程项目在工程质量、技术、经济、管理等多方面的主要成功经验和值得重视和汲取的教训，在精品工程质量控制方面提炼出工程的亮点，以便作为经验推广并为工程评优创奖作准备。 总之，创建精品工程，整体工程策划、构思是先导，过程控制是基础，严格规范验收是保障,科技创新是支撑，综合管理协调是关键。通过大家的努力，相信我们会创出更好的精品工程，给顾客、用户创造一个健康、安全、舒适和环保的高品质使用和居住环境。 （1）外饰面层色泽一致，格缝平直，胶缝清爽，排列合理。如幕墙胶缝精细牢固，饰面砖勾缝砂浆采用专用彩（黑）色嵌缝干粉，缝隙色泽深浅一致。 石材 幕墙打胶勾缝 玻璃幕墙打胶勾缝 铝板幕墙打胶勾缝 (2)木门配件应安装精细、牢固、规范，注意门铰链正反安装符合规范要求，门上下端油漆要到位，排气孔要预留。室内装饰木门应做工精细，木门油漆面层光滑平整，色泽均匀，做工考究。 (3)门窗上口及窗帘盒细部处理，接缝处打胶界限分明，细腻均匀、美观、实用。 （4）楼梯踏步及石材套割合理，镶贴精致。 （5）梯板、外挑檐下部的滴水槽轮廓分明，线槽顺直，宽窄一致，施工精细。 　5.坚固耐久,功能完善 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及到主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确定。 幕墙的连接设计，主体结构或结构构件应能承受幕墙传递的荷载作用，连接件与主体结构的锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。悬挂物宜用预埋件螺栓或膨胀栓固定牢固，特别是砖砌体悬挂物，不准使用木楔或射钉固定，各种支架螺栓紧固、灯具吊挂牢固可靠，外墙贴砖按规定做粘结强度试验。 通过完善的装饰后,工程在隔音隔热、保温、采光、排水、换气、防滑、消防、卫生等方面更趋完善。地下室、屋面、浴厕间、外墙、幕墙、外窗等防水要求的分项工程作到不渗不漏，满足功能要求 　　 屋面工程施工应符合设计、符合国家有关标准规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在使用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要达到高水平。 （三）建筑屋面工程 　　（1）上人屋面排砖设计及屋面整体布置自然美观，和谐素雅。上人屋面应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰；屋面排汽孔设计横竖成行成列、美观；分格缝应宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备基础、管道支架、水落口等细部处理细腻、美观，无裂缝发生，无渗漏现象。 上人屋面排砖设计及屋面整体布置自然美观 （2）屋面工程可设计制作造型别致的排气孔及排水透气孔支座，进一步美化屋面。 为保证屋面工程日后检修及保护各种设备工程的管道，可设计跨管道人行通道及穿行小桥，既能保证屋面工程的质量，同时又体现施工的人性化。 屋面排气孔做法 屋面管道保温及检查通道作法，美观大方、适用 架空屋面设备管道支架、上人屋面柱、管根部处理 栏杆高度、出屋面排气管固定及出屋面通风口做法 （四）建筑防水工程 地下室、屋面、浴厕间、外墙、幕墙、外窗等防水要求分项工程应做到不渗不漏，满足功能要求。 1.屋面找平层平整、不起皮；屋面坡度正确，卷材铺贴方法的搭接顺