5.3 龙鑫 浅议高品位住宅小区的设计 3000字符.docVIP

浅议高品位住宅小区的设计 摘要：随着人们生活水平的提高，审美意识不断增强，建设高品位住宅小区成为了现在和未来住宅建筑发展的方向。高水平的规划设计，是提高住宅小区高品位的关键，是满足人们需要的基础。在进行规划设计之前，需要充分的结合人们的要求，人们的喜好，获取足够的市场调研信息，然后才可以定位小区品味，开展高品住宅小区的规划设计工作，保证住宅设计达到高品位要求。 关键字：高品位 住宅小区 设计 一、现代住宅小区设计的不足 自改革开放以来，我国在各种领域，各个方面都取得了举世瞩目的成就，基础建设更是焕然一新，尤其是城市住宅区的设计，从住宅的标准到设计观念，从设计观念到施工质量的把握，从施工质量到环境建设结合的可持续，都有了长足的进步，满足了人们的需要，保障了人们的生活。但随着时代的发展，住宅小区设计的深度及广度不断扩大，我国住宅小区在设计上，还有着不足之处。 学习建设高品位住宅小区，就需要学习国外先进经验，先进理念，结合我国实际国情，开展符合中国发展特色的住宅小区建设。 一般来说，高品位住宅小区，需要具备景观环境美、生态环境好、居住条件优的要求，可以展示出住宅小区的文化性、祥和性、舒适性、陶冶性，满足人们的心里需求、安全需求、健康需求、生理需求。而在现代住宅小区中，普遍存在着生态环境混杂，景观环境不够优美，居住条件较差的现象。 二、高品位住宅小区规划设计 高品位住宅小区项目成功与否，最为关键的住宅小区是否具备高水平的规划设计能力。在进行高品位住宅小区规划设计之前，需要进行市场调研，明确人们当下需要怎么样的住宅小区，现代住宅小区内存在着什么不足，需要在哪个方面进行改进，通过市场调研确定项目定位，然后制定规划设计方案，多方讨论通过之后才可以按照规划设计进行施工。 进行规划设计的时候，需要结合实际情况，将经济效益、社会效益与环境效益结合起来，充分规划小区的环境功能、生活功能，打造出环境优美、景观宜人的居住环境，让人们在物质和精神上，都可以享受更高品味。打造高品位小区，需要做到以下几点： （一）住宅小区布局合理科学 规划设计高品位住宅小区，需要实现住宅空间的合理科学布局，结合建筑与环境，区分功能区层次感，要做到小区布局结构拥有自己的特色，注重小区功能组合，增加院落功能，以此增加人们的交往空间，给人精神和视野上的享受。 （二）体现文化内涵 高品位住宅小区的规划设计，需要将住宅建筑设计、人文环境与自然环境有机结合，彰显出文化内涵，具有突出、明显而丰富的主题。结合当地的文化背景和人文环境，打造出文化内涵高的宜人住宅区，可以增加人们精神上的满足，抓住地域优势，突出高品位小区设计的特色。 （三）生态环境系统的建立 生态环境对于住宅小区的居住条件，生活状态都有着紧密的联系，小区规划设计需要重视生态环境的保护，并打造不同层次的生态环境系统。高品位住宅小区应当符合环保要求，节约能源，充分的利用先进的技术和环保材料，对垃圾可以进行无公害处理，维护生态系统的平衡。 （四）多层次交通 在进行高品位住宅小区交通道路设计规划的时候，需要减少交通道路对居住环境的影响，方便居民的出入要求，并保障救护、消防需要，维护小区安宁性，最好是采用人车分行系统，保护居民小区内安全，做到交通多层次性、安全性、方便性。 （五）服务系统的设计 高品位住宅小区需要完善服务系统，服务系统可以在居民日常中发挥重要作业，保障小区稳定。需要设置服务设施，满足居民的生活需要。 （六）安全防卫系统 小区的安全防卫系统如何，是众多居民在考虑入住时候重点关注的问题。高品位住宅小区需要建立完善的防卫系统，为居民营造一个和谐安全的居住环境，在进行安全防卫系统的时候，需要满足居民的心理安全诉求。 三、高品位住宅小区环境的规划设计 住宅建筑是住宅区的主题，小区环境是住宅区的基础。高品位住宅小区需要拥有良好的生态环境和景观环境，打造宜人的环境因素，满足人们的精神和物质要求。 （一）软硬环境的结合 对于住宅小区来说，其住宅环境可以分为硬环境和软环境两种。在进行高品位小区环境规划的时候，需要将硬环境和软环境有机的结合起来。其中硬环境只要指的是满足居民需要的居住空间、景观空间、交往空间、公共建筑、文化娱乐设施、交通设施等要素，软环境则包括住宅小区的文化内涵、社区文化、文艺活动和优美的景观等要素。 （二）环境与居民行为的相适性结合 在进行高品位住宅小区环境规划设计的时候，还需要将环境与居民行为相结合起来，做到两者的相适性。比如说，居民是否有空间进行活动，空间的大小是否合适，有没有居民活动的对应设施，是否有足够的照明等情况，分析居民每天的行为，通过对居民行为的分析，可以看出居民习惯走哪条路，习惯在哪里散步，习惯在哪里停留，根据多数居民的行为，设计出各种设施，满足人们的需要，做到环境与居民行为相适性结合。 (三