宁馨园小区节能评估报告表.doc

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：乌拉特中旗宁馨园住宅小区建设项目 建设单位：巴彦淖尔市汇丰房地产开发有限公司（盖章） 编制单位：巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 （盖章） 2011年12月12日 项目名称 乌拉特中旗宁馨园住宅小区建设项目 建设单位 巴彦淖尔市汇丰房地产开发有限公司 法人代表 杨子荣 联系人 乔文胜 通讯地址 巴彦淖尔市临河区长春街7号 联系电话传真 8520260 邮政编码 015000 建设地点 乌拉特中旗海流图镇 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 8779万元 工程建设内容及规模： 乌拉特中旗宁馨园住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为33151m2，总建筑面积为55000m2，其中：高层住宅5栋（9层）计25065.6㎡，多层住宅8栋（6层）计19796㎡（其中电梯楼4栋，步梯楼4栋），商铺部分为住宅底层，部分为临街单层或二层，总计4430㎡。高层1#楼一层临街为商铺，内侧为车库；其它住宅楼一层均为车库，车库面积总计为5448.4㎡；公用建筑260㎡。高层住宅为框架结构（按居住建筑进行节能设计和评估），多层住宅、商铺及公建部分为砖混结构（按居住建筑进行节能设计和评估）。同时配套建设道路交通、供水、供电及景观等公用工程。 宁馨园住宅小区建筑面积规划表 单位：㎡ 项目名称 结构 形式 栋数 车库 面积 商铺 面积 住宅 面积 公建 面积 小计 高层1# 框架 1 385 542.9 8686.4 　 9614.3 高层2#4# 框架 2 952.26 　 8875.2 　 9827.46 高层3#5# 框架 2 780.86 　 7504 　 8284.86 多层6# 砖混 1 575.81 　 3664.75 　 4240.56 多层7#层9#层11#层13# 砖混 4 1052.86 　 6050 　 7102.86 多层8# 砖混 1 511.61 　 3343.75 　 3855.36 多层10#12# 砖混 2 1190 　 6737.5 　 7927.5 专业商铺 砖混 多栋 　 3887.1 　 　 4577.1 公用建筑 砖混 　 　 　 　 260 260 合计　 　 　 5448.4 4430 44861.6 260 55000 宁馨园住宅小区公共建筑面积规划表 单位：㎡ 序号 项目名称 结构形式 层数 建筑面积 备注 1 物业用房与社区服务中心 砖混 1 100 　 2 居委会 砖混 1 50 　 3 社区办公用房 砖混 1 50 　 4 治安联防站 砖混 1 30 　 5 门卫 砖混 1 30 　 合计 　 　 　 260 　 项目建设地点位于乌拉特中旗海流图镇生态园河槽西、哈太路东、纬二路北南、纬三路南，南北长368米，东西宽90米。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 33151m2 （2）总建筑面积 55000m2 （3）建筑占地面积 9024m2 （4）容积率 1.68 （5）建筑密度 27.42% （6）绿地率 34.0% （7）总居住户数 329户。 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、热能。 其中： （1）年耗电量（包括照明、电梯、家用电器及其它用电）为491万kwh。详见下表： 项目 建筑分类 面积(㎡.部) 用电指标(w/㎡或kw/部 ) 取用 系数 用电负荷(kw) 全年用电时间（h） 年用电量 （kwh） 住宅楼 普通住宅 44861.6 30 0.3 403.7544 8760 3536888.54 商铺 商业 4430 50 0.5 110.75 8760 970170.00 公用建筑 行政、办公 260 50 0.7 9.1 8760 79716.00 车库 　 5448.4 10 0.1 5.4484 8760 47727.98 住宅电梯 公用设施 18 5 0.35 31.5 8760 275940.00 合计 　 　 　 　 4910442.53 （2）年用水量为13.53万m3，详见下表： 序号 项目名称 用水 明细 单位 户数 人口（人） 或面积（㎡） 使用 定额 使用 量（m3） 1 住宅 生活用水 L/(人*d) 329 1157 250 289.25