济南市滨河新区规划公示.doc

济南市滨河新区规划公示 时间：2011-08-22 前 言 为深入贯彻市委市政府 “拓展城市发展空间，打造现代产业体系”的总体要求，科学引领滨河新区建设发展，按照高起点规划的原则，市规划局、小清河开发建设投融资管理中心共同组织编制了滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划、核心区城市设计，现予以公示。 一、规划背景 近年来，我市“一城三区”的城市发展框架全面拉开。滨河新区是“一城三区”中的重要功能区，高起点、高水平编制相关规划，进一步明确新区发展战略和发展方向，对于推动滨河新区协调快速发展和强化省城辐射带动作用，带动城市综合实力和竞争力全面提升具有重要意义。 二、规划范围 滨河新区城市发展战略规划范围东至绕城高速东环线，西至济南西编组站，南至北园大街及工业北路，北至黄河南岸，规划用地面积约158平方公里。 滨河新区核心区位于泉城特色风貌带的北延地段，规划用地范围西起顺河高架路，东至历黄路，南起标山南路，北至新黄路南侧城市次干道，总用地面积约184.10公顷。 三、规划原则及目标 坚持以人为本的原则，通过各种功能的组织及高品质开敞空间体系的营造，保持地区发展的持续活力；坚持环境友好、生态和谐的规划理念，保证滨河新区建设的整体环境品质；注重与其他区域之间在功能、交通和景观等方面的衔接，实现功能互补与协调发展；坚持集约利用土地资源，高效率组织城市交通，提高城市综合服务水平；充分考虑市场经济的不确定因素和分期开发的需要，加强规划引导与控制的弹性和适应性；充分挖掘与提炼滨河新区的风貌特色，塑造高品质的城市空间与特征鲜明的新区形象。 济南市滨河新区城市发展战略规划在对滨河新区现状空间结构与形态特征进行分析的基础上，研究确定滨河新区功能定位，提出滨河新区的城市建设目标与空间发展原则，优化用地布局结构与形态，提出空间发展时序，同时对重点地区进行概念性规划设计。 滨河新区核心区城市设计主要是借鉴国内外规划设计经验，引进适合本区实际的规划设计理念，在研究论证核心区功能定位、产业发展、用地布局、交通组织与空间形态等方面的基础上，针对核心区建筑平面格局、立面轮廓、空间景观等提出详细的城市设计方案和具体的实施策略与建议。 四、工作过程 经广泛调研分析和综合比选，确定中国城市规划设计研究院承担滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划工作。 在国际方案征集的基础上，确定上海现代建筑设计研究院有限公司承担滨河新区核心区城市设计工作。 为广泛听取、征求社会各界的意见和建议，现将方案成果向社会公示，下一步汇总各方意见后将对方案进行深化完善。 公示日期自2011年8月22日至9月5日，公示期间，公众可通过电话、信件或邮件的方式反馈意见和建议。意见受理截止日期为2011年9月5日。欢迎广大市民提出宝贵意见。 联系人：宋先松 牛晓羽 联系电话：053166594774 通信地址： 济南市规划局（济南市历下区龙鼎大道1号龙奥大厦6楼A,F区?） 济南市小清河开发建设投融资管理中心（历山北路与小清河北路交叉口小清河展览馆） 电子信箱:ghjbyzx@163.com，jnxqh888@163.com ? 济南市滨河新区城市发展战略及重点地区概念性规划公示 一、发展机遇 定位未来的小清河，时代赋予了新的发展机遇。 1、济南大都市圈服务提升带来新动力 济南都市圈规划确定未来济南将发展成为服务业以及先进制造业的极核。小清河凭借其区位优势和商贸基础，在新一轮的发展中，有机会发展成为济南大都市圈中的服务业提升区。 2、“一城三区”城市空间格局创造发展新空间 在济南市“一城三区”的空间发展战略中，滨河新区将承担起统领北部地区发展，引领城市产业结构向现代服务业转型的重任，并延承泉城特色风貌带，构建以小清河为主脉的城市空间格局框架，扭转济南南与北、东与西发展不均衡的局面,为城区空间一体化发展和北跨奠定基础。 3、“一路一河”城市空间结构要求新功能 济南总规重点强调“四沿”发展带，这“四沿”是城市东西向发展的体现，滨河新区是完善和推进城市四沿发展的重要组成部分。“小清河带”作为北侧功能拓展轴与南侧的“经十路发展带”同样是城市发展的重要轴线，小清河与经十路互动将构成济南新的空间结构。 4、小清河整治与再开发塑造新景观 近年来小清河综合治理与周边片区改造提升已成为济南市的核心市政工程之一。随着小清河综合治理工程及两侧开发建设的推进，地区环境明显优化，配套设施不断完善，发展潜力逐步显现。 二、目标定位 规划提出“都市新中心、泉城新水岸、北跨新基地”作为滨河新区的规划定位。突出小清河作为泉城文化和生态架构的主脉地位，打造文化之脉和生态之脊，推动滨河新区由价值洼地向服务高地的跨越，打造泉城服务之河和活力之轴。 文化之脉 通过北延泉城特色风貌轴、重塑清河文化风景带、彰显