監理规划--168921983.docVIP

表B2-15 监 理 规 划 工 程 名 称： 编 制： 审 批： 监 理 单 位： 日 期： 目 录 一、工程概况 ………………………………………………… 2 二、监理工作目标 …………………………………………… 3 三、监理工作依据 …………………………………………… 3 四、监理工作范围 …………………………………………… 3 五、监理工作内容 …………………………………………… 4 六、项目监理机构的组织形式 ……………………………… 12 七、项目监理机构的人员配备计划 ………………………… 14 八、项目监理机构的人员岗位职责 ………………………… 14 九、监理工作程序 …………………………………………… 17 十、监理工作方法及措施 …………………………………… 23 十一、监理工作制度 ………………………………………… 51 十二、监理设施 ……………………………………………… 54 中小企业服务大厦项目 监 理 规 划 一、工程概况： （一）工程名称： （二）工程地点： （三）建设规模： （四）结构类型：。 （五）参建单位： 建设单位： 代建单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： （六）设计参数： 建筑类别： 耐火等级： 设计使用年限： 抗震设防烈度： 总用地面积： 总建筑面积： 建筑高度： 建筑层数： 建筑层高： （七）地基基础：基础采用筏板基础，基础持力为③层粉细沙（高程1100以下），基础承载力特征值为340KPa。裙房部分抗浮不足，采用加配重（毛石混凝土）的方式平衡水浮力。渗等级钢筋混凝土单扇密闭门。 二、监理工作目标 1、投资控制目标： 万元 2、工期控制目标： 年 月 日至 年 月 日 3、质量控制目标：达到GB2002系列规范“合格”标准。 三、监理工作依据 （一）国家和地方建设工程相关法律、法规、规章、标准、规范、规程及政策文件。尤其是《建设工程监理规范GB50319-2000》和施工质量验收系列规范2002。 （二）政府批准的工程建设文件； （三）各类合同文件（附件）、勘察设计成果文件（包括图纸会审纪要、变更洽商文件）。 （四）建设工程监理合同、施工合同 四、监理工作范围 地上21层、地下两层，施工阶段的工程监理。 五、监理工作内容 在投标工程范围内的投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、组织协调、信息管理。 ——技术交底及图纸审核 1、熟悉设计资料，检查设计文件是否符合施工合同文件的规定。 2、组织有关单位(包括设计单位、承包人等)进行技术交底，对交底中澄清的问题做好记录，整理出纪要报委托人备案。 3、签发设计图纸和设计文件，负责解释承包人对图纸提出的疑问，如发现由于设计图纸或设计变更对工程质量、进度、投资有重大不利影响，应提出明确意见，报委托人批准后实施。 4、审查并批准承包人提交的设计文件（包括临建工程设计）及钢筋车间及施工场地及木工车间、标养室等。 5、参加由委托人主持的重大技术问题的讨论。 6、组织向承包人移交测量控制点。 7、会同设计单位对有关工程图纸变更做出解释和说明，并发出图纸变更令。在现场协助设计代表解决施工期间出现的设计问题。如需新的补充图纸及时向委托人提出。 ——进度控制： 1、督促业主按施工合同的规定落实必须提供的施工条件，组织向承包人移交施工场地，检查承包人的开工准备工作，按照合同规定及授权，签发工程开工令。 2、根据确定的工程控制性进度计划，审查并批准承包人提交的工程项目总进度计划、资源配置，检查其实施情况，督促承包人采取措施实现施工合同规定的进度目标。 3、根据合同条款审查承包人提出的工期延长申请，提出意见报业主批准，对由于承包人原因造成施工延期，应立即要求承包人提出补救措施，限期达到施工合同计划进度要求。 4、审查并批准承包人提出的施工方案和施工进度计划，负责进度控制，跟踪监督、检查、记录计划的实施情况，当实际进度与计划进度发生实质性偏差时，及时向承包人发出书面指示并向业主提出“进度分析报告”。 5、主持监理合同授权范围内的工程建设各方协调工作，编写工程进度协调会会议纪要，对工程进度问题提出监理意见。 6、在收到承包人月进度报告后，7天内提出审查意