監理细则福顺尚都.docVIP

哈尔滨市福顺尚都商住工程 监理实施细则 哈尔滨市福顺尚都商住楼工程是我市的重点建设项目工程，确保工程质量，具有深远意义。因此，本工程质量控制是我们监理工作的首要控制工作。 第一章　控制要点的原则 一、人工控制 参加本工程施工人员是直接施工的组织者、指挥者和操作者。人，作为控制对象，是要避免产生失误，要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了平时加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训、健全岗位责任制外，还要根据工程特点，从确保工程质量出发，在人的技术水平、管理能力、心理行为等来控制人的使用，严格禁止无技术资质人员上岗操作。 二、材料控制 严格检查验收，正确合理使用，并抽查材料进场、出库、保存等各环节的质量。 三、施工机械控制 包括施工机械、工具等控制，对施工机械、工具的选用要合理。管理和保养制度、人机固定制度、操作证制度、岗位责任制度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度要健全。 四、方法控制 包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等控制，要切合实际，能解决施工难题，技术可行，经济合理，有利保证质量，加快进度，降低成本。 五、环境控制 影响工程质量环境因素较多，监理过程中要控制好工程技术环境，即工程地质、水文、气象；要控制好工程管理环境。如：施工单位的工程质量保证体系，质量管理制度；要控制好劳动环境，即：劳动力的组合，作业场所、工作面等。 环境控制，具有复杂多变的特点。如，气象条件变化万千，温度、湿度、风、雨、暑、寒，都直接影响工程质量，所根据具体特点，要采取具体控制措施。 第二章　工程各阶段监理控制要点 一、施工前工程质量监理控制要点 指在正式施工前的质量控制，其控制重点是做监理准备工作。 1、技术监理准备，包括对施工组织设计、施工方案、施工技术措施的审核、批准工作，熟悉施工图纸、地质条件分析工作。 2、材料、设备检验，包括对进场建筑材料、构配件的检查验收、复试等工作，检验施工机械可靠性、适应性、操作性和施工工艺合理性工作。 3、施工现场准备监控，包括对控制网、水准点的检验和拟定有关试验、测试监测计划。 二、施工中工程质量监控要点 （1）施工工艺过程质量控制 针对的具体情况，施工工艺过程的质量控制按下表组织实施。 序号 工程项目 工程量 质量控制要点 控制手段 1 土石方 工程 开挖范围及边线（从中线向两侧量测） 高程 测量 测量 2 基础工程 桩的位置（轴线） 成孔尺寸、成孔深度 钢筋笼的钢筋型号、直径、数量 混凝土强度 测量 测量 现场检查 审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告 3 现浇混凝土主体结构工程 轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢筋：数量、直径、位置、接头 施工缝处理 混凝土强度：配合比、坍落度、强度 预埋件：型号、位置、数量、锚固 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场制作试块、审核试验报告 现场检查、量测 4 砌砖工程 砌承重墙的砂浆强度等级（配合比） 灰缝、错缝 门窗孔位置 预埋件及埋设管线 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场 5 室内初装修 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地坪厚度、平整度 试验 要求作样板间 要求作样板间 6 门窗工程 门窗：位置、尺寸 嵌填、定位、安装、关闭、开关 检查、量测 检查、量测 7 屋面防水工程 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 保温层：厚度、平整度 防水面层：填嵌、粘结、平整 水落管：安装、接头、排水 观察、量测 观察、量测 观察 观察 8 室内水给排水管道安装工程 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水压试验 水表、消火栓、卫生洁具、器件 自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 水泵安装位置、标高，试运转轴承温升 排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 9 室内电气线路安装工程 变配电设备安装：位置、标高、线路连接 屏柜、附件及线中安装 绝缘、接地 观察、量测 观察、量测 观察、理测 10 电信工程 设备安装：位置、标高、线路连接 线路及附件安装 观察、量测 观察、量测 （2）工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如： 　　　　　　　　　　　　　　　不合格 合格 　　　　　　　　　　　　　不合格 合格 （3）隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。 （4）行使质量